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历史遗留合同8篇

篇1

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《合同书》（以下简称“原合同”）中存在历史遗留问题，双方本着诚实信用、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、原合同概况

原合同的主要内容为：甲方将其位于XXXX的房屋出售给乙方，房屋价格为XXXX元，付款方式为一次性付清。合同签订后，乙方已支付全部房款，甲方亦已将房屋交付乙方使用。

二、历史遗留问题

1.房屋产权过户问题：原合同签订后，甲方一直未办理房屋产权过户手续，导致乙方无法取得房屋产权证书。

2.房屋质量及维修问题：甲方交付的房屋存在质量问题，部分设施设备老化损坏，需要维修更换。

3.合同条款不明确问题：原合同中部分条款的表述不够清晰明确，容易引起歧义或误解。

三、解决方案

1.房屋产权过户问题：甲方同意在本协议签订后尽快办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。具体过户时间、相关费用及手续办理由甲方负责。

2.房屋质量及维修问题：甲方同意对房屋存在的质量问题进行维修更换，具体维修内容、时间及费用由甲方负责。维修完成后，甲方应书面通知乙方进行验收确认。

3.合同条款不明确问题：甲方同意对原合同中表述不清的条款进行修改补充，确保合同条款的清晰明确。修改后的合同文本应由双方共同确认无误后生效。

四、权利义务

1.甲方应按照本协议的约定履行义务，确保房屋产权过户、维修及合同条款修改的顺利进行。

2.乙方应积极配合甲方完成房屋产权过户手续及维修工作，并在合同条款修改后确认无误。

3.若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按照本协议约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：自本协议签订之日起XX日内未办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及支付违约金XXXX元。XX日以上未办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款、支付违约金XXXX元，并赔偿乙方的实际损失。

2.甲方未按照本协议约定对房屋质量问题进行维修更换的，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：自本协议签订之日起XX日内未完成维修工作的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及支付违约金XXXX元。XX日以上未完成维修工作的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款、支付违约金XXXX元，并赔偿乙方的实际损失。

3.乙方未按照本协议约定配合甲方完成房屋产权过户手续及维修工作的，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：自本协议签订之日起XX日内未配合完成过户手续或维修工作的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金XXXX元。XX日以上未配合完成过户手续或维修工作的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金XXXX元，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均有约束力。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的“双方”、“甲乙双方”均指本合同的签约方，“一方”、“甲方”、“乙方”分别指合同的单独签约方。

4.本协议中的“违约金”均指因违约方违约给守约方造成损失的赔偿金，“实际损失”均指因违约方违约给守约方造成的直接经济损失。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲乙双方在以往的合作中，存在一些历史遗留合同，为了明确双方的权利和义务，避免不必要的纠纷，特制定以下合同协议：

一、合同概述

本合同主要涉及甲乙双方在以往合作中产生的历史遗留合同问题。这些合同可能包括但不限于各类商品购销合同、服务合同、合作协议等。本合同旨在解决这些历史遗留合同的未尽事宜，明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、具体条款

1.合同梳理与确认

甲方应对所有历史遗留合同进行全面梳理，确认未尽事宜及需要补充的内容。乙方应积极配合甲方，提供必要的资料和信息，以便甲方全面了解合同情况。

2.权利与义务明确

甲方应明确其在历史遗留合同中的权利，包括但不限于商品购买权、服务购买权、合作权益等。同时，甲方也应清楚自身在合同中的义务，如支付货款