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在建工程承包转让协议书

合同编号：__________

一、引言

本在建工程承包转让协议书（以下简称“本协议”）由转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）共同签署，旨在明确双方在在建工程承包转让事宜中的权利和义务，以保证转让过程的顺利进行和相关权益的保障。

二、定义与解释

在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语应具有以下含义：

“在建工程”指尚未完工的工程项目，包括已完成的部分工程和正在进行的工程施工。

“转让”指甲方将其拥有的在建工程的全部或部分权益转让给乙方的行为。

“转让价格”指乙方应向甲方支付的用于购买在建工程的款项。

“验收”指对在建工程的质量、数量、规格等进行检查和确认的过程。

三、转让标的

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的在建工程（以下简称“该工程”）转让给乙方。该工程的具体情况如下：

工程名称：[工程名称]

工程规模：[工程规模描述]

工程进度：[已完成的工程进度情况]

四、转让价格及支付方式

（一）转让价格

经双方协商一致，该工程的转让价格为人民币[具体金额]（大写：[大写金额]）。

（二）支付方式

1.乙方应在本协议生效后的[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[支付比例1]作为定金，即人民币[定金金额]（大写：[大写定金金额]）。

2.乙方应在完成工程交接手续后的[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[支付比例2]，即人民币[具体金额2]（大写：[大写金额2]）。

3.乙方应在工程验收合格后的[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的剩余款项，即人民币[剩余金额]（大写：[大写剩余金额]）。

五、转让手续及相关事宜

（一）手续办理

1.甲方应协助乙方办理该工程的转让手续，包括但不限于向相关部门提交转让申请、办理产权变更登记等。

2.乙方应积极配合甲方办理转让手续，提供所需的文件和资料，并承担因办理转让手续而产生的相关费用。

（二）相关文件及资料

1.甲方应向乙方提供该工程的相关文件和资料，包括但不限于工程规划许可证、施工许可证、竣工验收报告、工程图纸等。

2.乙方应妥善保管甲方提供的相关文件和资料，不得擅自复制、泄露或用于其他目的。

（三）税费承担

1.双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担因该工程转让而产生的税费。

2.如因国家税收政策调整而导致税费增加，双方应协商确定各自应承担的增加部分的税费。

六、工程交接与验收

（一）交接时间与地点

1.双方应在本协议生效后的[具体天数]日内，共同办理该工程的交接手续。交接地点为该工程的施工现场。

2.如因不可抗力等原因导致无法按时交接，双方应协商确定延期交接的时间和方式。

（二）验收标准与程序

1.该工程的验收标准应按照国家有关工程建设标准和合同约定的标准进行。

2.验收程序如下：

乙方应在工程交接后的[具体天数]日内，组织相关人员对该工程进行初步验收。

如初步验收合格，乙方应在[具体天数]日内通知甲方进行正式验收。

甲方应在接到通知后的[具体天数]日内，组织相关人员对该工程进行正式验收。

如正式验收合格，双方应签署工程验收报告；如正式验收不合格，乙方应在[整改期限]日内完成整改，并重新组织验收。

七、债务及债权处理

（一）债务处理

1.甲方应在本协议生效前，清理该工程的债务，并将债务清单提供给乙方。

2.如该工程存在未清偿的债务，乙方有权要求甲方在转让价格中扣除相应的债务金额，或由甲方负责清偿。

（二）债权处理

1.甲方应在本协议生效前，清理该工程的债权，并将债权清单提供给乙方。

2.如该工程存在未收回的债权，乙方有权要求甲方协助其收回债权，或由甲方将债权转让给乙方。

八、违约责任

（一）双方违约情形及责任

1.如甲方未按照本协议的约定履行转让手续办理、文件资料提供等义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[违约金金额1]（大写：[大写违约金金额1]），并赔偿乙方因此而遭受的损失。

2.如乙方未按照本协议的约定支付转让价格，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[违约金金额2]（大写：[大写违约金金额2]），并赔偿甲方因此而遭受的损失。

3.如因一方违约导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

（二）免责条款

1.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。

2.如因行为、法律法规变更等原因导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

（一）争议解决方式

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）管辖法院

本协议的争议解决管辖法院为工程所在地的人民法院。

十、协议的生效、变更与解除

（一）