家园小区地下车库租赁合同8篇.docx

家园小区地下车库租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：家园物业管理有限公司

乙方（承租方）：[承租方姓名]

鉴于甲方拥有位于家园小区地下车库的所有权及经营权，乙方有意租赁该车库用于停放车辆，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的家园小区地下车库编号为[车库号]的车库出租给乙方使用。车库的具体位置、面积、层高等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年租赁期开始前的一个月内完成当年租金的支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

确保车库权属清晰，无争议。

确保车库内设施符合安全使用标准。

根据本合同约定提供车库给乙方使用。

2.乙方权利与义务：

按约定支付租金。

保证车库内的车辆安全。

不得将车库用于其他用途，如转租、从事违法活动等。

五、违约责任

如任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应当经双方协商一致，书面变更或解除合同。

七、其他约定事项

1.乙方需承担车库内的车辆安全责任，如因乙方原因造成车辆损失或引发其他责任，乙方应承担全部责任。

2.租赁期内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效，并报家园小区物业管理处备案。

十、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方公司合同专用章]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签署日期]

乙方（签字盖章）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签署日期]

附件：车库详细信息

一、车库位置：[详细位置]

二、车库面积：[面积]

三、车库层高：[层高]

四、车库内部设施：[设施清单]

五、其他相关图纸及信息：[图纸信息]

注意：本合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和特定情况进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。

篇2

甲方（出租方）：家园物业管理有限公司

鉴于甲方为乙方提供地下车库的使用权，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业与位置

1.甲方同意将位于家园小区内的地下车库（具体位置详见附件图）租赁给乙方使用。

2.乙方所租用的车库编号为____区____层____号。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，每年合计人民币____元。租金总计包含但不限于车库的使用权、管理费等费用。乙方需在签订本合同时一次性支付一年租金，并支付押金人民币____元整。自第二年始，租金每年支付一次。乙方逾期支付租金或押金超过一个月时，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并收取违约金。违约金数额为未支付租金或押金数额的百分之三十（30%）。押金在租赁期满后予以退还（无息）。若承租期内因乙方原因产生的一切费用，应在押金中扣除相应金额后无息退还余额。若押金不足以支付相关费用时，甲方有权向乙方追偿。

2.支付方式：通过银行转账或其他双方约定的方式进行支付。每次付款后乙方需提供相应付款凭证给甲方备案。账户信息如下：账户名：家园物业管理有限公司。账号：______________________。开户行：______________________。

四、双方责任与义务

1.甲方应确保出租的车库权属清晰且无争议，确保乙方在租赁期内能够正常使用车库。若因甲方原因导致车库无法正常使用的，甲方需承担相应的违约责任及损失赔偿责任。甲方对于车库进行正常的维护与保养并保证相关配套设施正常运转，包括但不限于照明、消防设施等。如发生车库设施损坏或故障，甲方应及时进行修复或更换。若因甲方拖延导致