2025年广东省茂名市高州市不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题及答案详解1套.docxVIP

2025年广东省茂名市高州市不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(100题)

1、乙市A区居民元某就位于该市B区的一套房屋与该市C区居民明某发生所有权纠纷，多次交涉未果，元某向C区人民法院提起诉讼。明某未提出管辖异议，并在法定期限内提交了答辩状。关于此案的管辖，下列说法正确的是（）。

A.C区人民法院有管辖权

B.符合“原告就被告”的管辖原则

C.C区人民法院无管辖权，应由A区人民法院管辖

D.C区人民法院无管辖权，应由B区人民法院管辖

【答案】：D

【解析】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条规定，当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。第三十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。题中案件为不动产所有权纠纷诉讼，应由不动产所在地人民法院专属管辖。而由于不归相应法院管辖，“原告就被告”的管辖原则也就无从谈起。

2、下列行为中属于抽象行政行为的是（）。

A.某环保局对污染企业发出《限期整改通知书》

B.某市政府发布的限制外地人购房的房屋限购令

C.某高校向学生颁发毕业证书

D.某县政府任命张某为建设局局长

【答案】：B

【解析】抽象行政行为是指行政机关针对不特定的对象制定和发布普遍性行为规则的行为。某环保局对污染企业发出《限期整改通知书》，是针对特定的污染企业作出的具体行政行为，并非针对不特定对象，不是抽象行政行为。某市政府发布的限制外地人购房的房屋限购令，是面向不特定的外地人这一群体，制定的具有普遍约束力的规则，属于抽象行政行为。某高校并非行政机关，其向学生颁发毕业证书的行为不属于行政行为，更不是抽象行政行为。某县政府任命张某为建设局局长，是针对特定的张某作出的人事任免决定，属于具体行政行为，不属于抽象行政行为。综上，该题答案为某市政府发布的限制外地人购房的房屋限购令。

3、中国古代地名中的“阴阳”常体现该地与相邻山水的关系，以下表现阳位的是（）。

A.山之南，水之北

B.山之南，水之南

C.山之北，水之北

D.山之北，水之南

【答案】：A

【解析】中国古代地名中的“阴阳”的确与相邻山水的关系密切。山是地面形成的高耸的部分，太阳光能直接照射到山的南面，却会被山遮挡而照不到山的北面，所以山的南面是向阳的，被称为阳，山的北面是背阳的，被称为阴。水一般是凹陷于地面，太阳照射时，水的北岸能被阳光照到，水的南岸则常被河岸遮挡阳光，所以水的北岸为阳，南岸为阴。因此，表现阳位的是山之南，水之北。

4、行政复议机关自受理申请之日起（）内作出行政复议决定。

A.三十日

B.六十日

C.七十日

D.九十日

【答案】：B

【解析】行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日。因此该题正确答案对应的时间是六十日。

5、下列行政机关对政府信息公开申请答复的内容，错误的是（）。

A.区政府对本机关财政预算已经在官方网站上公示，向申请人提供了查询的网址

B.区规划的自然资源委告知申请人，不动产登记信息属于国家机密，不能公开

C.区税务局经检索没有找到申请人的个人纳税信息，告知申请人该信息不存在

D.区公安分局认为申请人以政府信息公开申请的形式进行举报，告知申请人不作为政府信息公开申请处理

【答案】：B

【解析】本题可根据政府信息公开的相关规定，对各情况进行逐一分析。对于已在官方网站上公示的本机关财政预算，行政机关向申请人提供查询网址的做法是合理的。财政预算属于应主动公开的政府信息，通过提供查询网址，方便申请人获取相关信息，确保了信息公开的有效性和便捷性，这样的答复符合政府信息公开的规定。不动产登记信息并非国家机密。依据相关规定，不动产登记信息依申请可以公开给特定主体，比如权利人、利害关系人等。告知申请人不动产登记信息属于国家机密不能公开，这种答复不符合实际规定，是错误的做法。行政机关在接到信息公开申请后，经过检索确实没有找到申请人所需的个人纳税信息，此时告知申请人该信息不存在，这是符合正常程序和规定的。行政机关按照规定进行了合理的检索和处理，并如实告知申请人结果。若申请人以政府信息公开申请的形式进行举报，行政机关告知申请人不作为政府信息公开申请处理也是正确的。政府信息公开申请和举报是不同性质的行为，行政机关需要根据具体情况进行准确判断和处理，避免混淆不同的诉求。综上所述，答案中错误的答复是将不动产登记信息认定为国家机密而拒绝公开的内容。

6、我国最高人民法院是最高（）。

A.审判机关

B