厂房出租合同通用范本6篇.docx

厂房出租合同通用范本6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房概况

1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.厂房内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前半年向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应在半年内予以回复。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，支付方式为一年一付。

2.乙方应在每年的租金到期日前，将下一年的租金汇入甲方的指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币_________元。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏和费用。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方应保持厂房的整洁和卫生，不得在厂房内从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房及其附属设施归还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付厂房、未能提供必要的证明文件等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改动房屋结构等。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细位置）的厂房出租给乙方使用。厂房的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的《厂房基本情况说明》。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将厂房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月每平方米____元的标准向甲方支付租金，年租金总额为人民币（大写）____元整。

2.支付方式：租金应每____个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）____元整。乙方应在每次租金到期前___天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，承租甲方厂房仅用于_____（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房用途。

2.乙方保证在租赁期内，按照约定合法经营，遵守国家和地方的法律法规，不从事违法活动。

五、租赁物交付与返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应共同对厂房进行验收，并签署《租赁物交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房清洁干净并返还给甲方，双方应共同签署《租赁物返还确认书》。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的厂房权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证出租的厂房符合消防安全要求，并提供必要的消防设施。

4.甲方应对出租的厂房进行日常维护和保养。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用厂房。

2.乙方应按时足额支付租金。

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