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上海市区公寓租赁合同书10篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的上海市区公寓事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方租赁给乙方的公寓位于[公寓位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。该公寓已具备居住条件，可作为乙方的生活、工作场所。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方收到租金后，会向乙方提供收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方会在扣除可能存在的违约金或赔偿金额后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公寓事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的公寓位于上海市区，具体位置为。该公寓为甲方合法所有，拥有完整的产权。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将公寓完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能按时交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.双方可协商变更本合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面解除协议。

3.甲方如需提前解除本合同，应提前一个月向乙方说明原因。乙方同意后，双方应签订书面解除协议。

七、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决本合同履行过程中遇到的问题。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日