通用写字楼房屋租赁合同范本6篇.docx

通用写字楼房屋租赁合同范本6篇

篇1

#甲方（出租人）：[公司名称]

位置：[位置]

电话：[电话]

#乙方（承租人）：[公司名称]

位置：[位置]

电话：[电话]

#房屋租赁合同

一、租赁房屋信息

甲方将位于[位置]的写字楼房屋出租给乙方，房屋面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁范围]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋卫生、整洁，并承担因使用不当导致的维修费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但乙方应积极配合，提供必要的支持和协助。

六、合同终止与违约责任

1.合同终止：双方均有权在提前[提前通知天数]天书面通知的情况下终止合同。合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并承担由此产生的所有费用。

2.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约：应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

-乙方违约：应支付甲方违约金[违约金金额]，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和争议解决。

八、其他条款

1.双方应对合同内容保密，不得向第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的通用写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的通用写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于_________________________（详细位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：________________________元整）。

3.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币________元（大写：________________________元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途。

2.乙方承诺不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期限内的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按时足额支付租金。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除租赁合同。

2.若乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的结构和使用功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.若因乙方的违法行为导致租赁物被有关部门查处，乙方应承担全部法律责任。

七、合同的解除与终止