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简单房地产抵押典当合同5篇

篇1

甲方（典当行）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方抵押房地产进行典当融资事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方拥有合法所有权的房地产，并有意将其作为抵押物向甲方申请典当融资，甲方同意接受乙方房地产抵押并为其提供一定当金。本合同旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。

二、房地产抵押物描述

1.抵押物位置：__________（详细位置）

2.房地产权证号：__________

3.房地产面积：__________平方米

4.其他相关描述：__________（如土地使用权性质、房屋结构等）

三、典当金额及期限

1.当金金额：人民币______元。

2.当期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及费用

1.月利率：______%。

2.典当综合费用：______%。

3.计息方式及支付时间：当金利息及典当综合费用每月支付一次，自典当日起计算。

五、典当行权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供与抵押房地产相关的资料，并进行核实。

2.甲方有权在乙方未能按期支付利息或归还当金时，依法对抵押房地产进行处置以实现其债权。

3.甲方有义务在乙方按期支付利息并归还当金后，及时解除抵押。

六、抵押人权利与义务

1.乙方有权在典当期限内使用抵押房地产，但不得擅自处置抵押物。

2.乙方有义务按照合同约定支付利息及典当综合费用。

3.乙方应保证抵押房地产的完好无损，如因乙方原因导致抵押房地产损毁，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.若乙方未按期支付利息或归还当金，甲方有权要求乙方立即归还全部当金及利息，并承担违约责任。

2.若因乙方原因导致抵押房地产无法处置或处置价值不足，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同变更与解除

1.本合同变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除。（2）因不可抗力致使合同目的无法实现。（3）乙方在约定期限内未履行还款义务，甲方有权解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（典当行）：（盖章）

法定代表人：（签字）

联系方式：

日期：______年______月______日

乙方（抵押人）：（签字）联系方式：日期：______年______月______日签订地点：__________（地点）签订地点附注：甲乙双方在此确认本合同在合同签订地签订。甲乙双方均同意本合同内容符合相关法律法规的规定，并对合同条款的含义及法律后果已充分理解并自愿接受约束。本合同格式清晰、内容完整、美观整洁。

篇2

甲方（典当行）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供典当服务，乙方提供房地产抵押一事，达成如下合同协议：

一、典当服务内容

甲方同意向乙方提供一定金额的典当贷款，具体金额、期限、利率等以双方后续签订的典当借款协议为准。

二、抵押物描述

乙方提供位于____________（位置）的房地产作为本合同抵押物。抵押房地产的具体信息包括但不限于产权证号、面积、位置、结构等，详见附件《抵押房地产信息表》。

三、抵押权设定

1.乙方将其拥有的上述房地产抵押给甲方，作为典当贷款的担保。甲方在本合同项下享有对抵押房地产的抵押权。

2.乙方承诺，其提供的抵押房地产权属清晰，不存在权属纠纷、共有权争议或其他权利瑕疵。

3.乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押房地产，包括但不限于出售、转让、再抵押等。

四、贷款发放与偿还

1.乙方应按照甲方规定的程序和要求办理典当借款手续，确保所提供的文件资料真实有效。

2.甲方按照约定向乙方发放典当贷款。贷款发放日期以甲方实际划款日期为准。

3.乙方应按