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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同书001111102025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权证号

2.4房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款时间及金额

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户手续

5.2相关税费承担

5.3税费缴纳期限

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限及范围

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼法院

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除合同的通知及程序

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2不可抗力条款

13.合同解除及终止

13.1合同解除及终止情形

13.2解除及终止合同的通知及程序

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

1.2买受方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋产权证号：_______

2.4房屋用途：_______

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：_______元整

3.2付款方式及期限：

3.2.1首付款：_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；

3.2.2余款：_______元整，于房屋交付之日起_______日内支付；

3.3付款时间及金额：

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；

3.3.2余款支付时间：_______年_______月_______日。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；

4.2房屋验收标准及程序：

4.2.1买受方应在房屋交付后_______日内进行验收；

4.2.2验收时，双方应共同到场，对房屋的面积、结构、设施等进行检查；

4.2.3验收不合格的，买受方应在验收之日起_______日内提出书面异议；

4.3验收不合格的处理：

4.3.1出卖方应在收到异议之日起_______日内进行修复；

4.3.2修复后的房屋仍不合格的，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已支付的款项。

第五条房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户手续：

5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；

5.1.2买受方应按规定支付相关税费；

5.2相关税费承担：

5.2.1房屋产权过户税费由买受方承担；

5.2.2其他相关税费由双方按法律规定及实际情况协商承担；

5.3税费缴纳期限：

5.3.1房屋产权过户税费应于办理过户手续前缴纳；

5.3.2其他相关税费应按法律规定及实际情况缴纳。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：

6.1.1出卖方保证房屋符合国家有关房屋质量标准；

6.1.2房屋质量应符合设计文件、合同约定及国家标准；

6.2质量保修期限及范围：

6.2.1房屋质量保修期限为_______年；

6.2.2质量保修范围包括房屋主体结构、装修材料等；

6.3质量问题处理：

6.3.1买受方发现房屋质量问题，应在保修期内及时通知出卖方；

6.3.2出卖方应在接到通知之日起_______日内进行修复；

6.3.3修复后的房屋仍存在质量问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元的违约金；

7.1.2买受方未按约定支付房款