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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权购房协议书书范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方的定义
1.2术语和定义
2.购房基本条件
2.1房地产基本情况
2.2房地产权属证明
3.购房价格和付款方式
3.1购房价格
3.2付款方式及期限
4.房地产交付和使用
4.1房地产交付条件
4.2房地产交付时间和地点
5.产权转移和登记
5.1产权转移手续
5.2产权登记
6.合同解除和违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.其他条款
8.1不可抗力
8.2合同生效及修改
9.合同附件
9.1房地产权属证明复印件
9.2付款凭证
10.合同签署和生效
10.1合同签署
10.2合同生效时间
11.通知和送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同解除和终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同双方的定义
（1）甲方（卖方）：指在合同中约定出售小产权房的当事人。
（2）乙方（买方）：指在合同中约定购买小产权房的当事人。
1.2术语和定义
（1）“小产权房”：指未经国家相关部门审批，由个人或集体组织自行建设、出售的房产。
（2）“房地产权属证明”：指证明甲方对该小产权房拥有合法产权的文件或证明。
2.购房基本条件
2.1房地产基本情况
（1）房产位置：_______
（2）房产面积：_______平方米
（3）房产结构：_______
2.2房地产权属证明
（1）甲方应提供房地产权属证明原件，证明其对该小产权房拥有合法产权。
3.购房价格和付款方式
3.1购房价格
（1）购房总价：_______元。
3.2付款方式及期限
（1）首付金额：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。
（2）余款金额：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。
4.房地产交付和使用
4.1房地产交付条件
（1）甲方应确保房屋具备安全、卫生、通风、采光等基本居住条件。
（2）房屋交付时应无损坏，符合合同约定。
4.2房地产交付时间和地点
（1）交付时间：_______年_______月_______日。
（2）交付地点：_______。
5.产权转移和登记
5.1产权转移手续
（1）甲方应在房屋交付后_______个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。
（2）乙方应积极配合甲方办理产权转移手续。
5.2产权登记
（1）乙方应在房屋交付后_______个工作日内，自行到相关部门办理产权登记手续。
（2）甲方应协助乙方办理产权登记手续。
6.合同解除和违约责任
6.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行。
（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。
6.2违约责任及赔偿
（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
7.争议解决
7.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.其他条款
8.1不可抗力
（1）本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
8.2合同生效及修改
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
（2）合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
9.合同附件
9.1房地产权属证明复印件
（1）甲方应向乙方提供房地产权属证明的复印件，以供乙方查阅。
9.2付款凭证
（1）乙方支付的购房款，甲方应提供相应的付款凭证。
10.合同签署和生效
10.1合同签署
（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
（2）甲乙双方代表应在合同上签字（或盖章）。
10.2合同生效时间
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。
11.通知和送达
11.1通知方式
（1）通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。
11.2送达地址
（1）甲方送达地址：_____
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