房屋买卖合同最新版本10篇.docx

房屋买卖合同最新版本10篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属证书编号为：XXXXXX。

3.房屋用途为：住宅。

4.房屋结构为：钢筋混凝土结构。

5.房屋目前为空置状态。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同后XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余XX%的房款，即人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

3.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，与乙方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.甲方应在办理房屋过户手续后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交所有房屋钥匙。

5.甲方在交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在约定时间内办理房屋过户手续或交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的首付款及相应利息。

2.乙方如违反本合同约定，未在约定时间内支付首付款或剩余房款的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订如下合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于[具体位置]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币[总房价款]元整。

2.乙方在签订本合同时，支付甲方定金[定金金额]元整。

3.乙方采用以下第[支付方式]种方式支付房款：

一次性付清房款。

向银行申请贷款支付房款。

其他方式：[其他支付方式]。

4.若乙方选择向银行申请贷款支付房款，甲方应协助乙方办理贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起[交付时间]日内，将该房屋交付乙方。

2.乙方应在交付之日起[验收时间]日内，对该房屋进行验收。若乙方在验收期间发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到书面异议之日起[异议处理时间]日内予以修复或解决。

3.若乙方在验收期间未提出书面异议，视为该房屋符合合同约定，甲方无需承担任何责任。

第四条产权登记及税费

1.该房屋产权登记由甲方负责办理，甲方应在房屋交付之日起[产权登记时间]日内，完成产权登记手续。

2.该房屋的契税、维修基金等相关税费由乙方承担。

3.若因甲方原因导致产权登记手续未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期交付违约金时间]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付已付房款[逾期交付违约金比例]的违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付