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出租房子协议5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁期间的相关费用

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，具体费用根据乙方实际使用量计算。甲方会在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费用明细，乙方需在收到明细后XX个工作日内完成支付。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用根据物业管理公司的收费标准计算。乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费，并确保遵守物业管理的相关规定。

3.维修费：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方将负责维修，维修费用由甲方承担。如房屋出现人为损坏，乙方需承担相应的维修费用。

五、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。但不得将房屋用于违法活动或损害甲方的利益。

2.乙方需按时支付租金和相关费用，并确保房屋设施的安全使用。如发现房屋设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方或物业管理公司进行处理。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋交还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁。如有损坏或未清理的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、出租人的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和相关费用，并确保房屋设施的安全使用。如发现乙方有违约行为或损害甲方利益的情况，甲方有权采取相应的法律措施。

2.甲方需按时向乙方提供必要的生活设施支持和服务，确保乙方的正常居住和使用。同时，甲方也有义务在接到乙方的合理请求时提供必要的帮助和支持。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未支付租金的金额、未支付费用的金额以及逾期支付的天数等。

2.如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或违反物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：损坏的房屋设施价值、违反物业管理的罚款等。

八、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止时，乙方需将房屋交还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁。如有损坏或未清理的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.合同解除：在租赁期间，如乙方有严重违约行为或违反法律法规的规定，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方需立即将房屋交还给甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用和律师费用等均由败诉方承担。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定应签订书面协议作为本合同的附件与本合同时效等同。

3.双方如有其他约定事项可在本合同中直接约定或签订补充协议进行约定。

篇2

本协议在以下双方之间订立：出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”），就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________