抵押担保协议（大厦房屋抵押）10篇.docxVIP

抵押担保协议（大厦房屋抵押）10篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在____签订。

抵押权人（乙方）：____，统一社会信用代码：____，位置：____，联系电话：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的大厦房屋，建筑面积为____平方米，产权清晰，无任何纠纷。现甲方同意将其抵押给乙方，以担保乙方的债权。

一、抵押物

1.抵押物名称：大厦房屋

2.抵押物数量：建筑面积为____平方米

3.抵押物质量：产权清晰，无任何纠纷

4.抵押物所在地：____市____区____街道____号

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至乙方债权得到完全清偿之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方同意。

三、抵押担保债权

1.本协议项下的抵押担保债权为乙方对甲方的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.甲方同意在抵押期限内，如乙方债权发生变动，本协议继续有效，直至乙方债权得到完全清偿之日止。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保火灾险、盗抢险等财产保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先用于清偿乙方债权。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。

五、抵押物登记

1.甲方应在协议签订后10个工作日内，将抵押物登记至乙方名下，登记费用由甲方承担。

2.抵押物登记完成后，乙方将成为抵押物的合法所有者，有权对抵押物进行管理和使用。

六、抵押物处置

1.在抵押期限内，如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，乙方应提前通知甲方，并给予甲方合理的期限履行还款义务。

3.如处置抵押物所得价款不足以清偿乙方债权，甲方仍需对剩余债权承担还款责任。

七、违约责任

1.甲方如未能按时履行还款义务或违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能按时履行付款义务或违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，并尊重社会公德和职业道德。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

篇2

鉴于甲方需要资金，以位于某大厦的房屋作为抵押物向乙方借款，经双方协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物位于某大厦，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，用途为XX。甲方对该房屋拥有完全的产权，并已取得该房屋的合法产权证明。

二、抵押担保金额

本次抵押担保金额为人民币XX元整（￥XX），包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等乙方在协议项下享有的所有债权。

三、抵押担保期限

本次抵押担保期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利息及还款方式

1.利息：本次借款的年利率为XX%，自借款发放之日起计算。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方应按照等本等息的方式向乙方还款。具体还款计划如下：XXXX。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押担保金额，保险期限不低于抵押担保期限。甲方应提供保险单据作为本协议附件。

六、抵押物保管与维护

甲方应妥善保管抵押物，保持其原状，不得擅自改变或损坏。乙方有权在协议终止后要求甲方返还抵押物。

七、违约责任

1.甲方如未按约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币XX元整（￥XX）。

2.甲方如擅自改变抵押物的原状或损坏抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如违反本协议的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日