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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建设工程施工专业分包合同书242025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称

1.2分包单位地址

1.3分包单位法定代表人

1.4总承包单位名称

1.5总承包单位地址

1.6总承包单位法定代表人

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目质量要求

3.分包工程范围

3.1分包工程内容

3.2分包工程量

3.3分包工程图纸

4.工程价款及支付方式

4.1工程价款

4.2工程价款支付方式

4.3预付款

4.4进度款

4.5结算款

4.6保修金

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划

5.2工程节点

5.3工程延期

6.工程质量及验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3验收标准

6.4验收不合格的处理

7.安全生产及文明施工

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3文明施工要求

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3法律适用及管辖

13.合同附件

13.1附件一：分包工程量清单

13.2附件二：分包工程图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：专业分包有限公司

1.2分包单位地址：省市区路号

1.3分包单位法定代表人：

1.4总承包单位名称：建筑集团有限公司

1.5总承包单位地址：省市区路号

1.6总承包单位法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成

2.5项目质量要求：符合国家及地方相关质量标准，达到合格等级

3.分包工程范围

3.1分包工程内容：住宅小区内的水电安装工程、室内外管道工程、消防工程等

3.2分包工程量：详见附件一《分包工程量清单》

3.3分包工程图纸：详见附件二《分包工程图纸》

4.工程价款及支付方式

4.1工程价款：按《分包工程量清单》及市场行情确定，总价款为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2工程价款支付方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价款的10%

4.2.2进度款：每月支付一次，根据实际完成工程量及约定的工程进度比例支付

4.2.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付，金额为合同总价款的70%

4.2.4保修金：工程保修期满后30个工作日内无质量问题，支付剩余的20%作为保修金

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划：详见附件三《工程进度计划表》

5.2工程节点：根据工程进度计划，设定每月的工程节点，包括但不限于水电安装完成、管道铺设完成等

5.3工程延期：如因分包单位原因导致工程延期，每延期一天，应向总承包单位支付合同总价款的0.1%作为违约金

6.工程质量及验收

6.1工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准，达到合格等级

6.2工程验收程序：根据国家及地方相关标准，由总承包单位组织验收，分包单位配合

6.3验收标准：详见附件二《分包工程图纸》及相关国家标准

6.4验收不合格的处理：如验收不合格，分包单位应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至合格为止，整改期间不得影响其他工程的正常施工

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.违约责任

9.1.1分包单位未按合同约定完成工程；

9.1.2分包单位工程质量不合格；

9.1.3分包单位未按时支付工程款；