农村平房买卖合同范本7篇.docxVIP

农村平房买卖合同范本7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的农村平房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的农村平房位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋现状：该房屋已装修，内部设施完善，可正常使用。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方采用以下第XXXX种方式支付房屋价款：

一次性付清。

分期支付，具体支付方式为：XXXX。

3.乙方支付的房屋价款，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况。

3.如果房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、房屋产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.甲乙双方应按照国家有关规定，各自承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按乙方已支付房屋价款的日万分之XXXX计算。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按乙方未支付房屋价款的日万分之XXXX计算。

3.如果甲乙双方任何一方违反合同的其他约定，违约方应赔偿守约方的实际损失。实际损失包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同中明确约定房屋的各项细节，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、装修情况、设备设施等。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如有任何争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的农村平房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，为______结构，层高______米。

2.房屋内设施完备，包括______等。

3.房屋周边环境优美，交通便利，生活便捷。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及内部设施的全部费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付购房款。购房款支付方式可为银行转账、支票等双方认可的方式。

3.甲方在收到购房款后，应出具合法有效的收据，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户所需费用由______方承担。具体费用及承担方式如下：______。

5.乙方在办理完房屋过户手续后，正式成为房屋的所有权人，享有该房屋的所有权益。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。如存在质量问题，甲方应及时进行维修。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快处理。

3.验收通过后，双方应签订《房屋验收确认书》，确认房屋状况良好，无质量问题。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或存在质量问题未及时处理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：______。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：______。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用原则履行本