小区二手房租赁合同10篇.docx

小区二手房租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[楼层号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为二手房，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]的方式支付租金，具体为[支付细节]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活秩序。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用规定，应支付甲方相应的违约金。违约金的具体数额应根据损失情况确定。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

擅自改变房屋结构或用途的。

从事违法活动的。

严重影响他人生活的。

不按时支付租金或公用事业费用的。

其他违反合同规定的行为。

3.甲方解除合同时，应提前告知乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。乙方应在租赁期满前办理注销登记手续。

4.乙方在租赁期间应爱护公共设施设备，如有损坏应照价赔偿。

5.甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养工作，乙方应予以配合和支持。维修费用由甲方承担。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并办理相关移交手续。如有留置物品，甲方有权处置并扣除相关费用。

7.双方应严格遵守本合同的各项条款和约定，确保租赁关系的顺利进行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

8.本合同中的各项条款和约定对双方都具有法律约束力。双方应认真履行本合同，确保租赁关系的稳定和发展。如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通协商，共同解决问题。

9.双方同意以本合同为准处理相关争议和纠纷。如有任何争议或纠纷发生，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼寻求司法救济。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。同时双方也应积极配合法院的调查取证工作并提供相关证据材料以便法院能够公正地审理案件并作出判决。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区二手房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构：为______结构，装修情况为______，设施设备包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自__