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木材加工厂场租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

地址：____________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

承租方（以下简称乙方）：

地址：____________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

《木材加工厂场租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：甲方是拥有合法产权的木材加工厂场所有者，具备出租该场地的合法资格和权利。

2.承租方：乙方是从事木材加工相关业务的合法企业或个人，有合法的经营资质和需求。

二、租赁物

1.租赁物基本情况：该木材加工厂场位于[具体地址]，占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，场内设有[具体设施设备，如锯木机、烘干设备等]，具备良好的通风、采光等条件。

2.租赁物用途：乙方租赁该场地仅用于木材加工生产经营活动，不得用于其他违法或违规用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。

3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等合法支付方式向甲方支付租金。

五、租赁物的交付及返还

1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将租赁物交付给乙方，并保证租赁物处于交付时的良好状态。

2.交付标准：租赁物交付时应具备基本的生产经营条件，如场地平整、水电供应等，同时应向乙方提供相关的场地设施设备清单。

3.返还时间：租赁期满或合同提前解除时，乙方应在[具体返还日期]前将租赁物返还给甲方。

4.返还标准：乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并清理干净场地内的垃圾和废弃物。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1.维修责任：甲方应负责租赁物的主体结构维修和公共设施设备的维修，保证租赁物的安全和正常使用。如因不可抗力等原因导致租赁物损坏，双方应协商解决。

2.保养责任：乙方应负责租赁物内的设备、工具等的日常保养和维护，保证其正常运行。如因乙方保养不当导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、保险

1.保险种类：乙方应自行购买财产保险，包括但不限于火灾险、盗抢险等，以保障租赁物内的财产安全。

2.保险费用承担：保险费用由乙方承担，乙方应在购买保险后将保险单副本提交给甲方。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

若甲方未按照约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并负责赔偿乙方因此造成的损失。

若甲方未履行维修义务或维修不及时，影响乙方正常生产经营的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并负责赔偿乙方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：

若乙方未按照约定支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的[X]%向甲方支付违约金，并应在逾期[X]天内支付全部租金及违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

若乙方未按照约定返还租赁物或返还的租赁物不符合约定标准，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元，并负责恢复租赁物至交付时的状态或赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

十、合同的变更与解除

1.合同变更：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应采用书面形式，并按照本合同中约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知另一方。

2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。

4.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________