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石场买山合同协议

?甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[石场具体地址]的石场及相关山地（以下简称标的物），乙方有意购买该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物具体描述

1.石场范围：本次交易的石场范围东至[东至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，南至[南至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]，面积约为[x]平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.山地状况：石场所在山地地势[地势状况描述]，地表植被主要为[植被类型描述]，地下资源情况（如有）：[详细说明地下是否有其他矿产资源或特殊地质情况]。

3.附属设施：石场内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如开采设备、运输车辆、办公用房、仓库等，并分别说明其现状及使用情况]。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。

对标的物享有合法的所有权及处分权，保证所提供的标的物不存在任何权属争议或权利瑕疵。

2.义务

向乙方提供标的物的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用证、采矿许可证（如有）等，并确保文件真实、有效、完整。

如实告知乙方标的物的现状，包括但不限于石场的开采情况、地质条件、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方权益的重要事项。

在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理标的物的交接手续，确保乙方能够顺利接管石场及相关山地。

负责处理与标的物有关的一切债权债务关系，保证乙方在接收标的物后不会因甲方的原因而遭受任何损失。

自合同签订之日起，停止在标的物上进行任何与本合同交易无关的活动，如开采作业、设备处置等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在合同约定的范围内，按照法律法规及相关政策的规定，对标的物进行合法的开发、利用和经营。

在标的物交接完成后，有权自主决定石场的经营模式、开采计划等，但需遵守国家有关矿产资源开采的法律法规。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。

在接收标的物后，按照国家法律法规及相关政策的要求，办理石场开采所需的各项手续，并承担相应的费用。

合理开发、利用标的物，不得进行掠夺式开采，保护生态环境，遵守安全生产规定，确保石场开采活动的安全、有序进行。

在石场经营过程中，尊重当地居民的合法权益，不得因石场经营活动引发任何纠纷。

未经甲方书面同意，不得擅自将标的物转让、出租或抵押给第三方。

三、购买款项及支付方式

1.购买款项总额：乙方应向甲方支付的购买款项为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

定金：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作购买款项；若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

首付款：在甲方协助乙方办理完标的物交接手续，并提供齐全相关权属证明文件后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。

尾款：乙方在取得石场开采所需的全部合法手续，并正常经营石场[x]个月后，如无任何争议事项，乙方向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。

四、标的物交接

1.交接时间：双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同确定标的物的交接时间，并提前通知对方。

2.交接地点：标的物所在地[石场具体地址]。

3.交接内容：双方按照本合同约定，对石场的范围、山地状况、附属设施等进行现场清点和确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录交接的各项内容、数量、现状等信息，双方各执一份，作为本合同的附件。

4.交接费用：标的物交接过程中产生的费用，如运输费、装卸费等，由[承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方提供的标的物存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或经营石场，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。

若甲方未按照本合同约定的时间和方式