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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建筑挂靠管理协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语和定义

2.合同双方

2.1投资人信息

2.2承包人信息

2.3挂靠单位信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.项目管理

4.1管理职责

4.2管理制度

4.3管理流程

5.质量控制

5.1质量要求

5.2质量控制措施

5.3质量检查与验收

6.进度控制

6.1进度计划

6.2进度调整

6.3进度考核

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.造价管理

8.1造价控制目标

8.2造价计算方法

8.3造价变更及调整

9.合同履行

9.1合同履行期限

9.2合同履行方式

9.3合同履行地点

10.付款方式

10.1付款比例

10.2付款时间

10.3付款方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1保密条款

14.2知识产权条款

14.3不可抗力条款

14.4合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.1.1本合同是指投资人与承包人之间就建筑项目挂靠管理达成的协议。

1.1.2本合同中的“挂靠单位”是指承包人实际进行施工管理的单位。

1.1.3本合同中的“投资人”是指投资项目的业主单位。

1.1.4本合同中的“承包人”是指接受投资人委托，承担挂靠管理职责的单位。

1.2术语和定义

1.2.1“建筑项目”指投资人投资建设的建筑工程项目。

1.2.2“挂靠管理”指承包人根据本合同约定，对建筑项目进行管理，确保项目顺利进行。

1.2.3“工期”指根据施工图纸和合同约定，完成建筑项目所需的期限。

1.2.4“造价”指根据施工图纸、合同约定和相关规范，计算出的建筑项目总投资。

2.合同双方

2.1投资人信息

2.1.1投资人名称：X有限公司

2.1.2投资人法定代表人：

2.1.3投资人注册地址：X省X市X区X路X号

2.2承包人信息

2.2.1承包人名称：X建筑集团有限公司

2.2.2承包人法定代表人：

2.2.3承包人注册地址：X省X市X区X路X号

2.3挂靠单位信息

2.3.1挂靠单位名称：X建筑工程有限公司

2.3.2挂靠单位法定代表人：

2.3.3挂靠单位注册地址：X省X市X区X路X号

3.项目概况

3.1项目名称：X住宅小区

3.2项目地点：X省X市X区

3.3项目规模：总建筑面积100000平方米，共计1000套住宅

3.4项目类型：住宅楼、商业配套

4.项目管理

4.1管理职责

4.1.1承包人负责建筑项目的整体管理，包括施工组织、质量、安全、进度等方面。

4.1.2投资人负责项目投资、资金拨付和项目验收。

4.2管理制度

4.2.1承包人建立健全项目管理规章制度，确保项目顺利进行。

4.2.2投资人按照国家有关法律法规和政策，制定相应的管理制度。

4.3管理流程

4.3.1承包人制定项目管理流程，包括项目策划、设计、施工、验收等环节。

4.3.2投资人参与项目管理流程，对关键环节进行监督和指导。

5.质量控制

5.1质量要求

5.1.1建筑项目应符合国家现行建筑工程质量标准。

5.1.2承包人应严格执行质量管理体系，确保工程质量。

5.2质量控制措施

5.2.1承包人设立质量管理部门，负责质量检查、验收和整改。

5.2.2投资人定期对工程质量进行检查，发现问题及时通报承包人。

5.3质量检查与验收

5.3.1承包人按照合同约定和工程质量标准，进行自检、互检和专检。

5.3.2投资人参与验收，对验收不合格的项目，承包人应无条件返工整改。

6.进度控制

6.1进度计划

6.1.1承包人编制建筑项目进度计划，明确各阶段目标。

6.1.2投资人审批进度计划，对计划进行监督。

6.2进度调整

6.2.1因客观原因导致进度计划调整时，承包人应及时通知投资人。

6.2.2投资人审核进度调整方案，同意后方可实施。

6.3进度考核

6.3.1承包人按照进度计划执行