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协议离婚后房产协议

合同编号：__________

男方：[男方姓名]，[男方身份证号]，地址：[男方联系地址]，联系方式：[男方联系电话]，电子邮箱：[男方邮箱]

女方：[女方姓名]，[女方身份证号]，地址：[女方联系地址]，联系方式：[女方联系电话]，电子邮箱：[女方邮箱]

二、当事人信息

1.男方信息：男方为[男方姓名]，身份证号码为[男方身份证号]，现居住于[男方联系地址]，联系电话为[男方联系电话]，电子邮箱为[男方邮箱]。

2.女方信息：女方为[女方姓名]，身份证号码为[女方身份证号]，现居住于[女方联系地址]，联系电话为[女方联系电话]，电子邮箱为[女方邮箱]。

三、离婚协议概述

1.离婚时间：[具体离婚时间]，离婚地点：[具体离婚地点]。

2.离婚原因：因[离婚原因详细说明]，双方自愿达成离婚协议。

四、房产基本信息

1.房产位置：位于[具体房产位置]，地理位置优越，交通便利。

2.房产面积：建筑面积为[具体房产面积]平方米，实际使用面积为[实际使用面积]平方米，户型设计合理，空间利用率高。

3.房产产权情况：该房产的产权登记在[男方/女方姓名]名下，产权清晰，无任何纠纷。

五、房产归属约定

1.房产归属于男方/女方：经双方协商一致，该房产归属于[男方/女方姓名]所有。男方/女方在离婚后享有该房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.如有子女，房产分配方式：若双方育有子女，在房产分配时，应充分考虑子女的利益。具体分配方式如下：[详细说明子女在房产分配中的权益及方式]。

六、付款及过户安排

1.付款方式及时间：男方/女方应在[具体付款时间]前，向对方支付房产的折价款[具体金额]。付款方式为[具体付款方式，如银行转账、现金支付等]。男方/女方应保证付款的及时性和准确性，如逾期未付款，应承担违约责任。

2.过户手续办理及时间：男方/女方应在收到对方的房产折价款后[具体时间]内，协助对方办理房产的过户手续。过户手续应按照相关法律法规的规定进行办理，包括但不限于提交相关证件、缴纳税费等。双方应积极配合，保证过户手续的顺利办理。如因一方原因导致过户手续无法办理，应承担违约责任。

七、违约责任

1.一方违约的情形：以下情形视为一方违约：

未按照本协议约定的时间支付房产折价款；

未按照本协议约定的时间协助对方办理房产过户手续；

其他违反本协议约定的行为。

2.违约方应承担的责任：违约方应承担以下违约责任：

向对方支付违约金[具体金额]；

赔偿对方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；

承担因违约行为而产生的一切法律费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、争议解决方式

1.协商解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供相关证据和材料，遵守法院的诉讼程序和规定。

九、其他约定事项

1.房产债务处理：双方应共同承担该房产的债务，包括但不限于银行贷款、物业费等。如该房产存在未清偿的债务，双方应在本协议中明确债务的承担方式和时间。

2.其他相关事宜：双方在本协议中未约定的其他相关事宜，可另行协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件

1.双方签字盖章：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.办理相关手续：本协议约定的房产过户手续办理完毕后，本协议正式生效。

十一、附则

1.合同份数及留存：本协议一式三份，双方各执一份，一份留存婚姻登记机关备案。

2.合同变更及解除：如双方需要变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效。

男方（签字）：____________________

女方（签字）：____________________

签订日期：[具体签订日期]