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门面房租赁合同范本简易实用6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方出租的门面房位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的门面房用途为_____，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金采用_____（年/季/月）度支付方式，每次支付_____元。

2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付下一期的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止后_____天内将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还时，房屋应保持良好的使用状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

六、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或租赁保证金逾期退还的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如逾期超过_____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同承担维修费用。

2.双方如需变更本合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为_____人民法院。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需进行涉外法律适用时，应遵循相关法律法规的规定。如法律法规无明确规定的，则双方可协商确定法律适用原则。总之以有利于双方权益保护为基本原则。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体位置]的门面房出租给乙方，该门面房的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该门面房的装修及设施状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应如期将该门面房归还甲方，如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应在本合同签订之日起支付第一年的租金。

2.租金支付方式为：每半年支付一次，具体支付时间为每年的[支付时间]。

3.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

第四条租赁用途及使用要求

1.乙方承租该门面房的用途为：[用途]，不得擅自改变用途。

2.乙方在使用该门面房时，