《住宅设计规范》对暖通空调要求相关问题.pdfVIP

内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

内部管理制度系列

《住宅设计规范》对暖通

空调要求相关问题

（标准、完整、实用、可修改）

第1页/共20页

内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

《住宅设计规范》对暖通空调要求

相关问题

IssuesrelatedtoHVACrequirementsinResidentialDesignCode

说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工

作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

《住宅设计规范》(GB50096-1999)，已于1999年3

月24日由国家质量技术监督局和建设部联合发布，自1999

年6月1日起实施。笔者作为规范编制组成员，在建设部4

有关单位举办的多次宣贯活动中，介绍新规范中建设设备部

分的内容，现将对暖通空调方面的要求整理成文，并涉及一

些发展可能性的相关问题，供学习和贯彻和新规范的参考，

但仍应以规范及其条文说明为准。

1987年的原《住宅建筑设计规范》，名称改变为《住宅

设计规范》，以其强调对多专业的要求，特别是强调对建筑

设备的要求。新规范根据提高住宅功能质量的要求，建筑设

备的条文从原规范的7条，增加为37条，是各部分中条文

增加得最多的。其中，有关暖通空调方面的条文从原规范的

第2页/共20页

内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

2条，增加为12条。

1、新规范建筑设备部分编写的主导思想

1.1居住者提高生活质量而对住宅建筑设备的需求。

1.2针对较普遍存在的、较明显背离居住者期望的问题

作出规定。

1.3适应住宅作为商品的特征。

1.4反应和利用科学和技术的进步为改进住宅建筑设备

提供的物质条件。

1.5处理好关于适度超前性和现实可能性的关系。

2、设不设集中供暖系统问题

住宅的供暖问题，目前正处在发生较大变革的时期，此

种动向不能不在新规范中有所体现。主要有以下因素在起作

用:

(1)某些地区能源结构的变化，以北京地区为例，单一的

以燃煤作为供暖热源的格局已经改变，电力、燃气和燃油都

有条件作为从暖热源，尤其是大气环境保护的要求扩大燃煤

禁区的政府行为，其中电热和燃气都可供单户独立供暖，或

较为分散的集中供暖。

第3页/共20页

内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

(2)节能和物业管理要求。分户热计量和收费问题，拖欠

供暖费的问题，单户独立式供暖可自然地得到解决，从而提

出对传统集中供暖方式的质疑。

(3)开发商的利益因素。单户独立式供暖不需设置区域集

中热源和管网，可以简化建设程序和物业管理，因系统规模

较小又可避免集中系统室温的冷热不均。

(4)用于单户独立式供暖的新设备不断推出，以及国内外

厂商所进行的大规模营销活动。

(5)居住者对于热舒适度和装饰要求的提高。

“较大变革”的首要问题，是住宅还设不设集中供暖系统

这是近年来暖能学术界和房地产业讨论的一个热点问题，新

规范对于集中供暖的提法，在原规范的基础上有所“后退”。87

年规范的提法高层和中高层“应设”、多层和低层“宜设”。新规

范则一律提为“宜设”。

规范中“宜”的用语是指:允许稍有选择，在条件许可时，

首先应这们作。这就表明编制组的下列观点:虽然某些地区具

备燃用燃气、油或使用电热的条件，便于发展单户独立式供

暖系统，但由于总体能源结构、能源的总效率、供暖质量、

第4页/共20页

内部管理制度系列