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农村土地买卖合同范本实用版7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所有土地位于XXXXXX，土地面积为XXXXXX平方米，土地用途为XXXXXX。乙方对甲方土地基本情况已充分了解并同意购买。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方协商确定，甲方土地总价为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地款项支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方土地款项后XX个工作日内，将土地交付乙方使用。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续办理。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权归其所有，不存在任何权属纠纷。

2.甲方需保证出售的土地符合相关规划和用途，且不存在违法建筑、污染环境等情况。

3.乙方购买土地后，享有该土地的使用权和收益权，但需遵守相关法律法规及规划用途。

4.乙方需按时支付土地款项，并承担相关过户手续费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或存在欺诈行为，应退还乙方已支付的土地款项，并承担相应赔偿责任。

2.乙方如未能按时支付土地款项或存在违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同所涉及的金额、日期等应清晰明确，避免模糊或歧义。

5.双方在履行合同过程中应保持诚信原则，确保合同能够顺利履行。如一方存在不诚信行为导致合同无法履行的，应承担相应法律责任。

甲方（出卖人）：XXX

位置：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

位置：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

合同当事人：

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于：

甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的农村土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。双方均认识到，本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保双方都能从本次交易中受益。

第一条：土地基本情况

1.土地位置：[土地位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地现状：[土地现状]

第二条：交易条件

1.交易价格：人民币[交易价格]元。

2.交易方式：一次性付款。

3.付款时间：自合同签订之日起[付款时间]内支付完毕。

4.付款地点：[付款地点]

第三条：土地使用权转让

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的权利主张。

2.乙方受让后，对所受让的土地使用权享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.土地使用权转让后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

第四条：违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付土地使用权，则视为违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第五条：不可抗力

1.双方均认可，因不可抗力导致的违约行为，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内及时通知对方，并积极采取措施防止损失扩大。

2.不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争等自然或社会事件。

第六条：争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分，但争议事项除外。

第七条：合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方协商一致，任