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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产证抵押合同书样本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的政策依据
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房产证抵押概述
3.1抵押物的定义
3.2抵押权的定义
3.3抵押合同的定义
4.抵押双方信息
4.1抵押人信息
4.2抵押权人信息
5.抵押物信息
5.1房产证信息
5.2房产基本情况
5.3房产证抵押登记情况
6.抵押合同主要内容
6.1抵押金额
6.2抵押期限
6.3抵押利率
6.4抵押物的使用与保管
6.5抵押权实现方式
7.抵押物处置
7.1抵押物处置的条件
7.2抵押物处置的程序
7.3抵押物处置的收益分配
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
8.2抵押权人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定
11.1其他权利义务
11.2其他约定事项
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等法律法规。
1.2合同订立的政策依据
国家及地方政府关于房产抵押的政策规定。
2.定义与解释
2.1定义
“房产证抵押”指抵押人以其名下房产证为抵押物，向抵押权人提供抵押担保的行为。
“抵押人”指提供房产证抵押的当事人。
“抵押权人”指接受房产证抵押的当事人。
2.2解释
本合同中的解释，应按照本合同条款的文义进行解释。
3.房产证抵押概述
3.1抵押物的定义
抵押物为抵押人名下房产证，具体房产信息详见附件。
3.2抵押权的定义
抵押权人为抵押权人依法取得的在抵押房产证上设定的抵押权。
3.3抵押合同的定义
本合同为抵押人和抵押权人之间关于房产证抵押的协议。
4.抵押双方信息
4.1抵押人信息
抵押人姓名/名称：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
住所地/注册地址：________
4.2抵押权人信息
抵押权人姓名/名称：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
住所地/注册地址：________
5.抵押物信息
5.1房产证信息
房产证号：________
房产证登记日期：________
房产证登记地点：________
5.2房产基本情况
房产地址：________
房产类型：________
房产建筑面积：________
房产用途：________
5.3房产证抵押登记情况
抵押登记日期：________
抵押登记机关：________
抵押登记编号：________
6.抵押合同主要内容
6.1抵押金额
抵押金额为人民币________元整。
6.2抵押期限
抵押期限自本合同签订之日起至________年________月________日止。
6.3抵押利率
抵押利率为________%，按年利率计算。
6.4抵押物的使用与保管
抵押人在抵押期限内，有权使用抵押物，但不得擅自处置抵押物。
6.5抵押权实现方式
抵押权实现方式为：抵押权人有权在抵押期限届满时，要求抵押人偿还抵押债务，并有权优先受偿抵押物的折价或拍卖、变卖抵押物的价款。
7.抵押物处置
7.1抵押物处置的条件
在抵押期限内，若抵押人未按约定偿还抵押债务，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物。
7.2抵押物处置的程序
抵押权人处置抵押物时，应依法进行，并通知抵押人。
7.3抵押物处置的收益分配
抵押物处置所得价款，应优先用于偿还抵押债务，剩余部分归抵押人所有。
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
若抵押人违反本合同约定，未按时偿还抵押债务，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部债务，并按日支付逾期利息。若抵押人擅自处置抵押物，抵押权人有权追究其法律责任。
8.2抵押权人违约责任
若抵押权人违反本合同约定，未按约定时间发放抵押贷款，或未按约定利率收取利息，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵
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