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20XX二手房按揭贷款合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

鉴于甲方同意将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意以按揭贷款的方式购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

明确甲乙双方以诚信为本，按照相关法律法规，进行二手房交易，并确保本合同中的各项条款得到严格执行。本合同旨在明确双方权益，保障交易的顺利进行。

二、交易物业详情

物业位置：[物业详细位置]。物业类型为二手房，权属清晰，不存在权属纠纷。物业的具体信息详见附件《物业基本情况表》。

三、贷款事项

1.乙方选择按揭贷款方式购买该房产，贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

2.贷款的发放机构为[贷款发放机构名称]，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.乙方需按照贷款合同的规定按时足额偿还贷款本息。

四、交易价格及支付方式

1.双方商定交易总价为人民币[交易总价]元整。

2.乙方在签订本合同时支付首付款人民币[首付款金额]元整。

3.剩余款项通过银行贷款方式支付，具体支付节点根据银行规定操作。

五、物业交付及产权过户

1.甲方在收到全款后XX个工作日内完成物业的交付，并办理相关物业交接手续。

2.产权过户手续由甲乙双方共同配合完成，相关税费按国家法律规定承担。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付贷款或首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按期交付物业或存在产权纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业基本情况表及相关证明文件。

注：以上合同仅为参考模板，具体内容及条款需根据实际情况和法律法规进行调整，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问。本合同格式已按照法律文本要求排版，确保格式清晰、美观。

---合同正文结束---

篇2

合同编号：【编号】

丙方（贷款机构）：______________许可证号：_________________________

鉴于甲方欲购买乙方所拥有的二手房，并委托丙方提供按揭贷款服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于__________市______区（县）______(街道）_____(小区）_______(楼）_______(单元）_______(房）______，房屋类型为______，建筑面积为______，房屋权属证明编号为______。房屋装修状况及相关附属设施等具体情况详见附件一。

二、贷款事项

甲方购买该房屋向丙方申请贷款，贷款总额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。贷款期限自合同签订之日起计算共______年。贷款利率及支付方式按照丙方的规定执行。具体贷款细则详附件二。

三、房屋交易价格及支付方式

房屋总价为人民币（大写）______元整，（小写）______元。甲方在签订本合同时支付首付款人民币（大写）______元整，（小写）______元给乙方，余款按照贷款合同约定按期支付。乙方在收到全部房款后交付房屋给甲方。

四、各方责任及义务

1.甲方的责任及义务：

确保所提供的贷款申请资料真实有效。

按时支付贷款本息。

按时办理房屋交接及过户手续。

遵守本合同约定及贷款银行的相关规定。

2.乙方的责任及义务：

确保所售房屋权属无争议。

按照合同约定的时间和地点交付房屋。

协助甲方办理贷款及过户手续。

如因乙方原因造成无法办理过户或贷款的，应赔偿甲方的损失。

3.丙方的责任及义务：

按照本合同约定提供贷款服务。

审查甲方的贷款申请资料。

按期向甲方发放贷款。

协助甲乙双方办理房屋过户手续。

五、违约责任

如任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约条款详见附件