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楼盘委托协议书范本

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[楼盘名称]的相关权益，希望委托乙方进行楼盘相关事宜的处理；乙方具备专业的相关服务能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理楼盘相关事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.楼盘营销推广委托

甲方委托乙方负责[楼盘名称]的整体营销推广工作，包括但不限于制定营销推广策略、策划宣传活动、设计宣传资料、选择广告投放渠道、组织客户看房活动等，以提高楼盘的知名度和销售量。

2.楼盘销售代理委托

乙方作为甲方的销售代理，负责[楼盘名称]的房屋销售工作，包括但不限于接待客户咨询、介绍楼盘情况、协助客户办理购房手续等，促成房屋买卖交易的达成。

二、标的物或服务具体描述

1.楼盘基本信息

[楼盘名称]位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，规划建设[x]栋楼，共计[x]套房屋。房屋类型包括[具体房屋类型，如住宅、商业等]，户型多样，面积从[最小面积]平方米至[最大面积]平方米不等。

2.营销推广服务内容

制定营销策略：乙方应根据楼盘特点、市场需求和目标客户群体，制定全面、系统的营销推广策略，包括但不限于市场定位、价格策略、促销活动方案等。

宣传资料设计：负责设计制作各类宣传资料，如楼盘宣传册、海报、户型图、效果图等，确保宣传资料内容准确、形象生动，能够有效传达楼盘的优势和特色。

广告投放：选择合适的广告投放渠道，如报纸、杂志、电视、网络、户外广告等，进行楼盘的广告宣传。投放计划应明确广告投放的时间、频率、媒体选择等，并确保广告投放效果达到预期目标。

活动策划与执行：策划并组织各类营销活动，如开盘仪式、促销活动、客户答谢会、看房团等，吸引潜在客户关注，提高楼盘的人气和销售量。活动策划方案应包括活动主题、时间、地点、内容、参与人员、预算等详细内容，并负责活动的具体执行，确保活动顺利进行。

客户关系管理：建立客户信息数据库，对客户进行分类管理和跟踪服务。及时回复客户咨询，了解客户需求，为客户提供专业的购房建议和解决方案，提高客户满意度和忠诚度。

3.销售代理服务内容

客户接待与咨询：在售楼处或指定地点接待客户，热情、专业地解答客户关于楼盘的各种疑问，提供楼盘相关信息，包括房屋户型、面积、价格、配套设施、周边环境等。

房屋销售：积极寻找潜在客户，通过电话营销、网络推广、客户介绍等方式拓展客户资源，促成房屋买卖交易的达成。协助客户办理购房手续，包括签订购房合同、缴纳房款、办理贷款手续、产权登记等，确保购房交易的顺利进行。

销售数据统计与分析：定期统计销售数据，如房屋销售数量、销售金额、客户来源、成交户型等，并进行分析总结。根据销售数据及时调整销售策略和方法，提高销售效率和业绩。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权了解乙方的工作进展情况，要求乙方定期汇报楼盘营销推广和销售代理工作的相关信息。

有权对乙方的工作提出意见和建议，对乙方的工作进行监督和检查，如发现乙方存在违约行为或工作失误，有权要求乙方及时纠正并采取补救措施。

在乙方完成委托事项后，有权根据协议约定对乙方的工作成果进行验收和评估。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的楼盘相关资料，包括但不限于楼盘规划设计方案、房屋户型图、面积数据、产权证书、配套设施情况等，协助乙方了解楼盘情况，以便更好地开展营销推广和销售代理工作。

按照协议约定向乙方支付委托费用，确保乙方能够按时、足额获得应得的报酬。

积极配合乙方的工作，为乙方开展营销推广和销售代理活动提供必要的支持和协助，如提供售楼处场地、安排工作人员配合等。

不得擅自干涉乙方的正常工作，尊重乙方的专业意见和建议，在重大决策和关键问题上与乙方充分沟通协商。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照协议约定收取委托费用，作为乙方完成委托事项的报酬。

根据楼盘营销推广和销售代理工作的实际需要，有权自主选择合适的营销推广渠道、广告投放媒体、活动策划方案等，但应确保所选择的方案符合甲方的利益和要求。