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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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抵押融资担保合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1抵押物

1.2担保人

1.3被担保人

1.4债务

1.5本合同

1.6合同签订日期

2.抵押物的权利和义务

2.1抵押物的所有权转移

2.2抵押物的占有和使用

2.3抵押物的保管和保险

2.4抵押物的处置

3.担保人的权利和义务

3.1担保金额和范围

3.2担保期间的维护和保养

3.3担保期间的风险控制

3.4担保期间的债务履行

4.被担保人的权利和义务

4.1债务的偿还责任

4.2债务的履行义务

4.3债务的变更通知

4.4债务的提前偿还

5.合同的生效和终止

5.1合同的生效条件

5.2合同的生效日期

5.3合同的终止条件

5.4合同的终止日期

6.利息和费用

6.1利息的计算和支付

6.2费用的计算和支付

6.3利息和费用的调整

7.违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的责任承担

7.3违约的赔偿标准

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序的启动

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的免责

9.3不可抗力的通知

10.合同的变更和解除

10.1合同的变更条件

10.2合同的解除条件

10.3合同的变更和解除程序

11.合同的转让和继承

11.1合同的转让条件

11.2合同的转让程序

11.3合同的继承条件

11.4合同的继承程序

12.合同的保密

12.1保密信息的定义

12.2保密义务

12.3保密信息的保护

13.法律适用和争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同的生效日期

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1抵押物

本合同中所述抵押物是指担保人以其合法拥有的、能够作为债务履行担保的财产，包括但不限于不动产、动产、有价证券等。

1.2担保人

担保人是指愿意为被担保人的债务提供抵押担保的个人或法人。

1.3被担保人

被担保人是指需要通过抵押融资获得资金支持的个人或法人。

1.4债务

债务是指被担保人因借款、融资或其他原因产生的、应当向债权人偿还的债务。

1.5本合同

本合同是指担保人与被担保人之间就抵押融资担保事宜所签订的书面协议。

1.6合同签订日期

合同签订日期是指本合同双方签字或盖章确认的日期。

第二条抵押物的权利和义务

2.1抵押物的所有权转移

在本合同有效期内，抵押物的所有权不发生转移，但担保人应保证抵押物在合同有效期内不受第三方的权利主张。

2.2抵押物的占有和使用

担保人应保证抵押物在合同有效期内不受限制地占有和使用，但不得损害抵押物的价值。

2.3抵押物的保管和保险

担保人应妥善保管抵押物，并对其投保相应的保险，确保抵押物在合同有效期内不受意外损失。

2.4抵押物的处置

未经被担保人书面同意，担保人不得擅自处置抵押物。

第三条担保人的权利和义务

3.1担保金额和范围

担保金额是指担保人为被担保人提供的抵押担保的最高金额。

担保范围是指担保人对被担保人债务的担保范围，包括本金、利息、违约金等。

3.2担保期间的维护和保养

担保人应保证抵押物在担保期间内的维护和保养，确保其价值不因自然损耗或人为因素而降低。

3.3担保期间的风险控制

担保人应采取必要措施，控制抵押物在担保期间内可能面临的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

3.4担保期间的债务履行

担保人应监督被担保人按照合同约定履行债务，如被担保人未履行债务，担保人有权要求被担保人履行或代为履行。

第四条被担保人的权利和义务

4.1债务的偿还责任

被担保人应按照合同约定，按时足额偿还债务，包括本金、利息、违约金等。

4.2债务的履行义务

被担保人应保证在合同有效期内，按照合同约定履行债务，不得擅自变更债务内容。

4.3债务的变更通知

如被担保人需要变更债务内容，应提前通知担保人，并取得担保人的书面同意。

4.4债务的提前偿还

被担保人有权在合同约定的期限内提前偿还债务，但应提前通知担保人。

第五条合同的生效和终止

5.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.2合同的生效日期

本合同的生效日期为双方签字或盖章日期。

5.3合同的终止条件

本合同因债务履行完毕、合同解除或合同到期等原因终止。

5.4合同的终止日期

本合同的终