超市租赁协议范本6篇.docx

超市租赁协议范本6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方愿意将其拥有的超市租赁给乙方使用，乙方愿意承租该超市并遵守本协议的所有条款和条件。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的超市（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，该租赁物的具体位置为：_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及经营

1.乙方承租超市用于经营食品、日用品等零售业务。

2.乙方不得在超市内从事违法、违规的经营活动，不得销售假冒伪劣商品。

五、装修及改造

1.乙方有权对超市进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得破坏超市的主体结构，不得影响超市的安全。

六、押金及保证金

1.乙方在本协议签订之日向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应当将超市恢复原状并结清所有费用后，甲方将押金全额退还给乙方。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和其他费用。

2.甲方有权监督乙方在超市内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的规定。甲方应当按照协议规定履行出租人的义务，确保租赁物的正常交付和状态良好。甲方应保证其出租的超市符合国家的安全标准和相关规定。对于因甲方原因导致的超市设施损坏或安全隐患，甲方应当及时维修和整改。在租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的合法经营活动。如果甲方需要进行超市维修或其他可能影响乙方经营的活动，应当提前通知乙方并尽量减少影响。甲方应协助乙方办理与超市经营相关的证照和手续，如食品经营许可证等。如需办理相关费用由乙方承担。。并尽力协助乙方解决相关问题。在租赁期间内发生的物业费用由乙方承担并按时缴纳。。同时应尽力协助配合乙方处理周边关系和相关事宜等。。同时应尽力协助配合乙方处理周边关系和相关事宜等）。否则由此造成的损失由甲方承担。。如果因不可抗力因素导致本协议无法继续履行造成的损失双方自行承担各自损失等责任。（不可抗力因素包括地震、战争等自然灾害和国家政策调整等不能预见的事情等。）乙方承租的商铺因为改造或者其他原因暂时不能使用时本租约仍然生效甲方应当将损失尽量减少并在无法继续使用时在十五天内返还乙方的实际损失补偿并以不违反其装饰风格的空商铺再提供承租或以合理期间延缓承租日期以便甲乙各自采取相应的办法尽可能的完成此次损失的合理化解乙方的权利是绝对的并且是不可或缺的并占有主动的．因此一方造成的损失根据各方合同内容和各方的过失大小以及各方的权利内容各方各自承担各自的责任和义务以及违约责任等．甲乙双方均无权单方面解除本协议否则视为违约并承担违约责任．（甲乙双方可共同协商达成合理的解决事情的办法以及条件或解决方案。）双方对以上内容均已仔细阅读并认可该协议中的相关条款及含义和各项目的违约等等包括罚款和其它所有要求同时甲方提供的所有数据或各项依据数据均有确凿可靠的凭证符合其实际情况没有任何水份一切空口无凭白纸黑字所有数据凭据和复印件都有可靠充分的来源及其法律效力以及可靠的出处经得起核查确认绝非伪据。(后略注等地方均可适当增补实用的实质性相关项目补充体现责任和履行义务的相关内容条款。)甲乙双方本着公平公正的原则共同遵守本协议条款履行合同义务共同维护双方的合法权益共同促进双方友好合作发展共创双赢互惠互利打造双赢的局面是甲乙双方共同的愿景和目标．共同创造美好的明天．本协议的签订体现了甲乙双方的真实意愿和想法经过充分的充分讨论并通过每个细节认可才得以正式实施的即双方有着相同共同一致认可的共同看法为此共识这是双方都能接受并且都能接受和认可的合同协议书文本最终签字生效本协议生效之日之前双方之前所签订的任何协议包括口头协议等均视为无效并且本协议签订之日起自动作废不再生效且解除之前的任何协议以及任何形式的约定．．．．．．．．．．．．．．．