2025北京市二手房屋买卖合同7篇.docx

2025北京市二手房屋买卖合同7篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方就位于北京市[位置]的二手房屋（以下简称“该房屋”）交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于北京市[具体位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证号码：[房本号]。

5.房屋内附属设施及装修情况：[具体描述]。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。此价格包括房屋及其附属设施等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

双方办理房屋过户手续完成后[时间]内，支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]（￥[剩余金额数字小写]元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的合法性，保证房屋产权无争议，无任何形式的限制交易情形。

2.甲方应在合同签订后[时间]内办理完毕该房屋的解除抵押、注销抵押等产权过户所需的所有手续。

3.乙方有权在支付完所有房款后，要求甲方办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的[时间]内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关附属设施的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则每日需向乙方支付总房款[比例]%的违约金。

2.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付房款，并支付等同于房款金额的违约金。

3.乙方若未按约定时间支付房款，则每日需向甲方支付未付房款[比例]%的违约金。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款

（在此添加其他特殊约定或双方协商达成的补充条款）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方持有合法的房产证。

4.房屋现状：详细了解房屋设施完好情况，包括水电、煤气、供暖、网络等基础设施及家具家电情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按以下步骤支付购房款。

合同签订后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。

交易过户完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余金额]元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后[交付时间]内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、煤气费、物业费、供暖费等）。

四、房屋权属变更

1.甲乙双方须在合同签订后[变更时间]内办理房屋权属变更手续。

2.甲方应提供必要的文件并协助乙方完成过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，需支付违约金给甲方。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未完成权属变更手续，则视为违约，需支付违约金给乙方。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向北京市相关人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日