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商位租赁合同书模版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商位事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的商位出租给乙方，商位的具体位置、面积、布局等详见合同附件。乙方承租该商位，需按照合同约定支付租金及相关费用，并遵守商场的规章制度和国家的法律法规。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将商位归还甲方，并结清所有费用。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金支付方式为本合同签订后乙方一次性支付。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或金额，如需调整，应与甲方协商并签订书面协议。

四、费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内需要支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、维修费等。乙方需按时向甲方支付上述费用。

2.乙方需按照商场的规定及时购买商品并销售，确保销售的商品符合商场的质量要求。乙方需按时向甲方提供销售报表，并确保报表的真实性。

五、权利义务

1.甲方有权对商场进行统一管理，包括但不限于：制定商场规章制度、对商户进行监管等。甲方需确保商场的设施完备、安全卫生等方面符合相关规定。

2.乙方需遵守商场的规章制度和国家的法律法规，不得从事违法违规活动。乙方需爱护商场设施，不得擅自改变商场布局或结构。

3.乙方需按时向甲方支付租金和相关费用，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。同时，乙方也需确保销售的商品符合商场的质量要求，如因质量问题引起纠纷或投诉，需自行承担相应责任。

4.在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商位归还甲方，并确保商位内的设施完好、安全卫生等方面符合相关规定。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁商位或相关设施，需承担相应的违约责任。乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。同时，如因质量问题引起纠纷或投诉，乙方需自行承担相应责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体责任承担方式需根据违约情况及相关法律法规进行确定。

七、争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼过程中涉及的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。同时，双方还需承担因诉讼过程中产生的其他合理费用。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，如有违约行为发生，需承担相应的法律责任。

2.合同终止时，乙方需将商位归还甲方，并确保商位内的设施完好、安全卫生等方面符合相关规定。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。同时，乙方还需结清所有应付费用。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间内不得将商位转租或转让给第三方，如需转让或转租，需事先得到甲方的书面同意。否则，由此引起的纠纷或损失由乙方自行承担。同时，乙方也需确保租赁期间内的经营活动符合商场的整体规划和发展方向。

3.为了维护商场的信誉和形象，乙方在租赁期间内不得从事违法违规活动或销售假冒伪劣商品等行为。如有违反上述行为发生，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。此外，为了确保商场的安全和稳定运营以及商户的合法权益得到保障，甲方有权对商场进行必要的监管和检查措施。但甲方在监管过程中应遵守相关法律法规和商场规章制度的规定并确保不影响商户的正常经营活动和合法权益不受侵犯。若因甲方监管不当给商户造成损失的也应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一处商业场所，现同意出租给乙方作为经营使用。乙方有意租赁该商位进行经营活动。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自_____