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商品房转租合同范本10篇

篇1

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商品房转租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋位置]的商品房转租给乙方使用。该房屋的具体面积、格局、装修情况等双方需进一步确认。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式需与甲方协商确定。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施和设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和合理可预见的间接损失。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（转租人）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（被转租人）：

姓名：

位置：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于______的商品房，现同意将该房屋转租给乙方，由乙方作为房屋的使用人。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋附属设施及物品：______。

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应当在转租期限前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合使用条件。

3.乙方应当在转租期限届满前将房屋返还给甲方，并保证房屋完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应当在转租期限开始前向甲方支付租金，具体支付方式为______。

3.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在转租期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租给第三方。

2.乙方应当妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，应当及时通知甲方并协助修复。

3.乙方应当遵守相关法律法规和规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应当配合并允许甲方进入房屋进行检查。如乙方拒绝配合，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.在转租期间，如果政府有关部门对房屋进行征收或者拆迁，乙方应当无条件服从，并自行承担因此而产生的损失。甲方对此不承担任何责任。

6.在转租期间，如果发生地震、火灾等自然灾害或者不可抗力事件导致房屋损坏或者无法正常使用的，双方应当协商解决。如协商不成，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.乙方在转租期间应当按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如有拖欠或者拒缴行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。8.乙方在转租期间应当爱护公共卫生和环境，不得随意丢弃垃圾或者污染环境。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。9.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作，