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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
带保证人的房屋买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋出卖人信息
1.2房屋买受人信息
1.3保证人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付方式
4.3房屋使用说明
5.合同履行及违约责任
5.1合同履行
5.2违约责任
5.3违约金
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.附件
7.1房屋产权证
7.2房屋买卖合同
7.3其他相关文件
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.知识产权及保密
9.1知识产权归属
9.2保密条款
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同解除后的处理
13.1房屋返还
13.2交易款项处理
13.3其他处理事项
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋出卖人信息
出卖人姓名：_______
身份证号码：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
1.2房屋买受人信息
买受人姓名：_______
身份证号码：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
1.3保证人信息
保证人姓名：_______
身份证号码：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋所在城市：_______
具体地址：_______
2.2房屋面积
房屋建筑面积：_______平方米
房屋使用面积：_______平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：_______
2.4房屋权属情况
房屋所有权证号：_______
房屋所有权人：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价款：_______元
3.2付款方式
买受人应于合同签订之日起_______日内支付房屋交易总价款的_______%，即_______元；余款_______元，于房屋交付前_______日内一次性支付。
3.3付款时间
首次付款时间：_______
余款支付时间：_______
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：_______
4.2房屋交付方式
买受人应于房屋交付时间内，按照约定方式接收房屋。
4.3房屋使用说明
房屋交付后，买受人应按照房屋使用说明规范使用房屋。
5.合同履行及违约责任
5.1合同履行
合同双方应按照约定履行各自的权利和义务。
5.2违约责任
如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
5.3违约金
一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。
6.争议解决
6.1争议解决方式
合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
无
6.3争议解决程序
按照相关法律法规和合同约定进行。
7.合同附件及补充协议
7.1合同附件
（1）房屋所有权证；
（2）房屋买卖合同；
（3）其他相关文件。
7.2补充协议
本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方未按约定支付房屋交易总价款的；
（2）房屋交付时，房屋存在严重质量问题，出卖人未在合理期限内修复的；
（3）买受人未按约定使用房屋，造成房屋损坏的；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（5）双方协商一致解除合同的。
8.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知送达之日起，合同解除。
8.3合同解除后果
（1）房屋返还：买受人应将房屋返还给出卖人；
（2）交易款项处理：已支付的款项，根据合同解除的具体情况，按比例退还或扣除违约金；
（3）其他处理事项：双方应协商解决，协商不成的，可
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