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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋代持协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋代持的定义

1.2代持人的定义

1.3出让人的定义

1.4受让人的定义

1.5合同的定义

2.合同双方基本信息

2.1出让人基本信息

2.2代持人基本信息

2.3受让人基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋权属证书

4.代持协议的主要内容

4.1代持目的

4.2代持期限

4.3代持费用及支付方式

4.4代持期间房屋权益

4.5代持期间房屋租赁

4.6代持期间房屋维修

4.7代持期间房屋转让

5.房屋代持期间的权利与义务

5.1出让人的权利与义务

5.2代持人的权利与义务

5.3受让人的权利与义务

6.房屋代持期间的财务处理

6.1房屋收益分配

6.2房屋支出承担

6.3房屋税费承担

7.房屋代持期间的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.房屋代持期间的终止

8.1代持协议终止条件

8.2代持协议终止程序

8.3代持协议终止后的处理

9.违约责任

9.1出让人违约责任

9.2代持人违约责任

9.3受让人违约责任

9.4第三方违约责任

10.不可抗力条款

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同的附件

12.1房屋权属证书复印件

12.2其他相关文件

13.合同的签署与备案

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋代持的定义：本合同所称房屋代持，是指甲方（出让人）将其名下房屋所有权委托给乙方（代持人）代为持有、管理及行使相关权利，乙方按照甲方要求代为处理房屋相关事宜。

1.2代持人的定义：本合同所称代持人，是指接受甲方委托，代为持有、管理及行使房屋所有权的乙方。

1.3出让人的定义：本合同所称出让人，是指将其名下房屋所有权委托给代持人持有的甲方。

1.4受让人的定义：本合同所称受让人，是指取得房屋所有权的第三方。

1.5合同的定义：本合同是指甲方、乙方、受让人之间就房屋代持事宜达成的协议。

2.合同双方基本信息

2.1出让人基本信息：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等。

2.2代持人基本信息：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等。

2.3受让人基本信息：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等。

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权：甲方拥有该房屋的全部所有权。

3.2房屋位置：具体地址、所在城市、区域等。

3.3房屋面积：房屋建筑面积、使用面积等。

3.4房屋用途：居住、办公、商业等。

3.5房屋权属证书：甲方持有的房屋所有权证书复印件。

4.代持协议的主要内容

4.1代持目的：甲方因特定原因无法直接持有房屋，委托乙方代为持有房屋。

4.2代持期限：自本合同生效之日起至甲方将房屋过户给受让人之日止。

4.3代持费用及支付方式：乙方代持期间，甲方按约定支付代持费用，支付方式为每月支付。

4.4代持期间房屋权益：代持期间，房屋产生的租金、增值等权益归甲方所有。

4.5代持期间房屋租赁：代持期间，乙方不得擅自将房屋出租，如需出租，须征得甲方同意。

5.房屋代持期间的权利与义务

5.1出让人的权利与义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定代持房屋，并承担相应费用。

5.2代持人的权利与义务：乙方应按照甲方要求代持房屋，并承担代持期间的房屋相关费用。

5.3受让人的权利与义务：受让人在取得房屋所有权后，应承担房屋相关税费，并履行本合同约定的义务。

6.房屋代持期间的财务处理

6.1房屋收益分配