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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产联合开发协议书书范文(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1开发方

2.2合作方

3.开发项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目规划

4.合作方式

4.1联合开发

4.2股权合作

4.3策略合作

5.投资与资金

5.1投资金额

5.2投资比例

5.3资金支付方式

5.4资金监管

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

6.3合作续期

7.项目管理

7.1项目管理组织

7.2项目管理职责

7.3项目管理决策

7.4项目管理报告

8.利润分配

8.1利润计算方法

8.2利润分配比例

8.3利润分配时间

9.风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

9.4风险责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护

10.3知识产权使用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同生效

14.4合同份数

14.5合同签订地

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《房地产联合开发协议书》。

1.1.2“开发方”指在本合同中承担房地产开发责任的一方。

1.1.3“合作方”指在本合同中与开发方共同承担房地产开发责任的一方。

1.1.4“项目”指本合同约定的房地产开发项目。

1.1.5“土地使用权”指项目用地范围内的土地使用权。

1.1.6“建筑物”指项目用地范围内建造的房屋及其附属设施。

1.1.7“利润”指项目开发完成后，扣除所有成本、费用、税金后的净收益。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本条所列明的含义。

第二条合同双方

2.1开发方

2.1.1开发方名称：________________________

2.1.2开发方地址：________________________

2.1.3开发方法定代表人：________________________

2.2合作方

2.2.1合作方名称：________________________

2.2.2合作方地址：________________________

2.2.3合作方法定代表人：________________________

第三条开发项目概述

3.1项目名称：________________________

3.2项目地点：________________________

3.3项目性质：住宅、商业、办公等

3.4项目规模：占地面积________________________，总建筑面积________________________

3.5项目规划：包括但不限于建筑风格、绿化率、配套设施等

第四条合作方式

4.1联合开发

4.1.1开发方与合作方共同投资、共同开发、共同经营、共同分享利润。

4.1.2双方按照约定的比例承担项目投资责任。

4.2股权合作

4.2.1开发方与合作方按照约定的比例设立项目公司，双方分别持有项目公司的股权。

4.2.2项目公司负责项目的开发、经营和收益分配。

4.3策略合作

4.3.1开发方与合作方在项目开发过程中，就项目规划、设计、施工等方面进行合作。

第五条投资与资金

5.1投资金额：________________________

5.2投资比例：开发方________________________，合作方________________________

5.3资金支付方式：分期支付，具体支付时间及比例见附件一。

5.4资金监管：设立专户，由双方共同监管。

第六条合作期限

6.1合作起始时间：________________________

6.2合作终止时间：________________________

6.3合作续期：如需续期，双方应提前三个月书面通知对方。

第七条项目管理

7.1项目管理组织：设立项目管理委员会，由开发方与合