广州中介商铺租赁合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州中介商铺租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备维护

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同附件

12.2附件二：商铺租赁合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1不可争议条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

地址：_________________

联系电话：_____________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

地址：_________________

联系电话：_____________

2.租赁标的物

2.1商铺地址：_________________

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______层，_______室，_______厅，_______卫

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁续约条款：承租方如需续租，应提前_______日向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方可签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整原则：根据市场租金水平及双方协商一致的原则，租金可进行适当调整。

5.2租金调整时间：租金调整时间为_______年_______月_______日。

6.押金及退还

6.1押金金额：合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币_______元整。

6.2押金退还条件：在合同期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还流程：承租方应在合同期满前_______日向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行合法的商业经营活动，不得改变商铺的用途。

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护和保养由承租方负责，包括但不限于水、电、暖、卫等设施设备。

7.3商铺设施设备维护：商铺内的设施设备如出现故障，承租方应及时报修，并承担维修费用。如属人为损坏，承租方应承担赔偿责任。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租或抵押商铺。

8.2商铺转租条件：如承租方需转租商铺，应事先取得出租方的书面同意，并签订转租协议。转租协议应包含原合同中的主要条款。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

（1）合同约定的租赁期限届满，承租方未续租或出租方未续租的；

（2）承租方未按照约定支付租金，经出租方催告后_______日内仍未支付的；

（3）承租方违反合同约定，造成出租方损失的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的。

9.2违约责任及赔偿：任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金为_______元整。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然力量或社会因素导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、