昆明市房屋短期租赁合同书6篇.docx

昆明市房屋短期租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于昆明市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XXXX银行XXXX支行

账户名称：XXXX

账号：XXXX

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为XXXX元。该保证金在租赁期满后退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施和设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同要求，应支付违约金XXXX元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金XXXX元给甲方。同时，甲方有权解除本合同。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应支付违约金XXXX元给甲方。甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

4.乙方如影响他人的正常生活和工作，应支付违约金XXXX元给受影响方。甲方有权解除本合同并要求乙方停止违法行为。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向昆明市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋及其设施和设备完好，并结清所有费用。否则，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方同意以银行转账方式支付租金和保证金等费用时，应确保账户信息准确无误。如因账户信息错误等原因导致支付失败或延误等后果，由责任方承担相应责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，再按照争议解决方式处理。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议或纠纷导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案并签订书面协议解除本合同。但任何一方不得擅自单方解除本合同否则视为违约行为并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋短期租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于昆明市，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期为个月，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.甲方应出具合法有效的收据作为乙方支付租金的凭证。

四、保证金

1.乙方应支付人民币元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏修复费用。

2.保证金应在签订合同时一并支付。甲方应出具合法有效的收据作为乙方支付保证金的凭证。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用。如因乙方原因造成水、电、气等损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担修复费用。

4.租赁期间，甲方