物业租赁合同范本10篇.docxVIP

物业租赁合同范本10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的原则下，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋位置及面积

该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋产权清晰，没有争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租金按年收取，每年租金为[年租金]元。租金应在每年的第一天支付。

三、租金及支付方式

1.租金：每年[年租金]元。

2.支付方式：乙方需每年年初一次性支付当年的租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方需提前与甲方协商。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守相关的物业管理制度，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金等于日租金的[违约金比例]倍。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其设施设备，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理制度，需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方需将房屋及其设施设备归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。甲方需退还乙方已支付的租金余额。

2.合同解除：双方协商同意，可以解除本合同。但乙方需提前告知甲方，并确保房屋及其设施设备处于良好状态。甲方需退还乙方已支付的租金余额。

七、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，物业具体情况如下：

（此处应详细描述物业的详细位置、面积、结构、附属设施等详细信息）

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米____元的标准支付租金。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付给甲方。

四、物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

五、物业交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方。

2.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、其他约定事项

（此处可添加关于物业管理费、水电费等其他费用的支付方式，以及关于租赁物业的保险、维修责任等其他事项）

九、争议解决方式

如双方发生争议，应先友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_______________