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商品房购销合同（三）7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方同意向乙方出售位于XXXX的商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋类型：XXXX。

3.房屋面积：XXXX平方米。

4.房屋结构：XXXX。

5.房屋装修情况：XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XXXX种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。

贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙、物业服务费等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果房屋存在质量问题或者不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定时间交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定时间支付房款或者违反其他合同约定，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.物业服务费：乙方在入住后应当按时支付物业服务费等相关费用。具体费用标准以物业服务公司公布为准。

2.装修规定：乙方在装修房屋时应当遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。

3.争议解决：如双方发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于______的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

2.该商品房的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

该商品房交付前______日，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将该商品房交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署房屋交接单。

3.如甲方未能按期交付，应按照未交付部分房款的______%向乙方支付违约金。

四、质量保证

1.甲方应保证所售商品房的质量符合国家标准和合同约定。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。

3.如因甲方原因导致房屋质量不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应利息。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理商品房的产权登记。

2.产权登记所需费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应按照合同总价的______%向守约方支付违约金。

2.如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或办理产权登记，甲方应在不可抗力发生之日起______日内通知乙方，甲乙双方可协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释、