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2025年广东省云浮市云城区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(100题)

1、“忠于职守、热爱本职”是社会主义国家对每个从业人员的（）。

A.全部要求

B.唯一要求

C.起码要求

D.最终要求

【答案】：C

【解析】“忠于职守、热爱本职”体现了对从业人员基本的职业态度和责任要求，是社会主义国家对每个从业人员最基本、最起码的规范。将其称作全部要求不恰当，因为从业人员还需具备其他诸多职业素养和道德品质；也不是唯一要求，工作中还有团队协作、创新等多方面要求；更不是最终要求，随着社会发展和个人成长，有更高的职业目标和贡献标准。所以“忠于职守、热爱本职”是社会主义国家对每个从业人员的起码要求。

2、根据《广告法》和相关法律规定，下列行为合法的是()。

A.甲书刊经营公司未办理广告经营执照，在向客户邮寄的期刊中夹带书刊价目表

B.乙房产公司的广告称其销售的N楼盘是“养生第一福地，负氧离子含量全国第一”

C.丙牙膏公司的广告称，使用该品牌双效炫白牙膏“只需一天，牙齿真的白了”

D.丁手机公司的广告称，该手机“唯一的不同，是处处都不同”

【答案】：D

【解析】首先，根据《广告法》及相关法律规定，从事广告经营活动应依法办理广告经营许可等相关手续。然而，书刊价目表通常是用于展示所经营书刊的价格等信息，属于对自身经营商品的基本介绍，并非典型的商业广告宣传内容。所以，未办理广告经营执照而在向客户邮寄的期刊中夹带书刊价目表的行为不违反规定，是合法的。其次，在广告中使用绝对化用语是不符合法律规定的。“养生第一福地，负氧离子含量全国第一”这样的表述属于绝对化用语，会让消费者产生不切实际的期待，对其他同类产品或服务造成不公平竞争，所以这种广告宣传行为不合法。再次，广告应当真实、准确地反映商品的性能、功能等特点。“只需一天，牙齿真的白了”这种表述过于绝对，夸大了牙膏的美白效果，不符合商品实际情况，容易误导消费者，因此该广告行为不合法。最后，“唯一的不同，是处处都不同”这种表述容易让消费者产生混淆和误解，且使用了绝对化的概念，不符合广告真实、准确的要求，是不合法的广告宣传。综上，符合合法要求的是未办理广告经营执照在向客户邮寄的期刊中夹带书刊价目表这一行为。

3、联合国的发起国不包括（）。

A.美国

B.英国

C.瑞士

D.中国

【答案】：C

【解析】联合国的发起国主要有美国、英国、苏联、中国等。美国是第二次世界大战的重要参战国之一，在战后国际秩序的构建中发挥了关键作用，是推动联合国成立的重要力量。英国作为老牌强国，在国际事务中具有广泛影响力，也是联合国的发起国。中国是反法西斯战争的主要受害国和战胜国之一，为世界反法西斯战争胜利作出巨大贡献，是联合国的创始会员国和安理会常任理事国之一。而瑞士在历史上长期奉行中立政策，未参与发起建立联合国这一国际组织。所以该题正确答案是瑞士。

4、当问题重大，急需同时将公文内容传达给直接上级和更高层次的上级机关时，可采用（）的方式。

A.越级行文

B.直接行文

C.多级行文

D.同时行文

【答案】：C

【解析】当问题重大，急需直接上级和更高层次的上级机关同时了解公文内容时，应采用多级行文的方式。多级行文是指将公文同时发送给上几级或下几级机关，甚至直达基层与人民群众直接见面，这样可以加快公文传递，使问题得到及时处理，能同时让直接上级和更高层次的上级机关了解公文内容。越级行文是越过自己的直接上级或直接下级行文，一般在特殊必要的情况下才使用；直接行文是发文机关直接向需要承办或执行公文中有关公务的受文机关行文；而同时行文并不是规范的公文行文方式。所以应选多级行文这种方式。

5、下列行为中，不属于无效民事行为的是（）。

A.15岁的甲与某销售公司签订购买2部手机的合同

B.不能辨认自己行为的精神病人乙与他人签订房屋购买合同

C.丙雇用丁的商船走私品牌手机,并与丁达成利润分成协议

D.戊通过向领导行贿的方式与某国有公司签订销售合同

【答案】：A

【解析】本题可根据无效民事行为和效力待定民事行为的相关规定来逐一分析各行为的性质。根据《民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；违背公序良俗的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。而限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。对于不能辨认自己行为的精神病人，属于无民事行为能力人。无民事行为能力人实施的民事法律行