个人房产抵押借款合同样本.docxVIP

个人房产抵押借款合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下借款用于__________用途。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

3.2乙方应按月向甲方支付利息，每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3借款到期时，乙方应一次性偿还本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地性质：__________；

（6）土地使用权类型：__________；

（7）房屋现状：__________。

五、抵押物权利转移

5.1乙方在本合同签订之日起将抵押物权利转移给甲方，甲方取得抵押物所有权。

5.2乙方应配合甲方办理抵押物权利转移手续。

六、抵押物保管

6.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间还款或支付利息的，应向甲方支付逾期还款利息，逾期还款利息按月利率__________%计收。

7.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本息。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下房产作为抵押物，丙方作为担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下借款用于__________用途。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

3.2乙方应按月向甲方支付利息，每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3借款到期时，乙方应一次性偿还本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地性质：__________；

（6）土地使用权类型：__________；

（7）房屋现状：__