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免租装修合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋并对其进行装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及装修事宜

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2乙方在租赁期间，有权对房屋进行装修，但须遵守相关法律法规及甲方的要求。

1.3乙方装修期间，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供装修图纸、施工许可等。

二、装修费用及支付方式

2.1乙方装修房屋所需费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，由乙方自行承担。

2.2乙方应在装修前与装修施工单位签订装修合同，并确保装修施工单位具备合法资质。

2.3乙方应按照装修合同约定，按时支付装修施工单位款项。

三、装修期限及验收

3.1乙方应在租赁合同约定的装修期限内完成装修。

3.2装修完成后，乙方应将房屋交付甲方验收。

3.3甲方应在收到乙方装修完成通知后，在合理期限内对房屋进行验收。

四、装修期间的权益保障

4.1乙方在装修期间，应确保装修施工安全，防止发生安全事故。

4.2乙方应遵守国家有关环境保护、消防安全等法律法规，确保装修施工符合相关要求。

4.3乙方在装修期间，如需临时占用甲方提供的公共设施，应提前与甲方协商，并支付相应费用。

五、装修后的权益及义务

5.1装修完成后，乙方享有房屋装修后的使用权。

5.2乙方应保证装修后的房屋符合国家相关标准，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，应将房屋恢复至原状，并承担恢复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付装修费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.3乙方未按时完成装修，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.装修合同

3.装修图纸

4.施工单位资质证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修施工单位）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋并对其进行装修，丙方愿意承接该房屋的装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及装修事宜

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2乙方在租赁期间，有权对房屋进行装修，但须遵守相关法律法规及甲方的要求。

1.3丙方同意承接房屋的装修工程，并保证施工质量及进度。

二、丙方的责任与义务

2.1丙方应按照甲方提供的装修图纸和施工方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准。

2.2丙方应按时完成装修工程，并保证施工期间不损坏房屋原有结构和设施。

2.3丙方应遵守国家有关环境保护、消防安全等法律法规，确保施工安全。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等，由乙方支付。

3.2乙方应按照装修合同约定，按时支付装修施工单位款项。

3.3丙方应向乙方提供详细的装修工程预算，经甲方审核同意后，乙方方可支付。

四、装修期限及验收

4.1乙方应在租赁合同约定的装修期限内完成装修。

4.2装修完成后，乙方应将房屋交付甲方验收。

4.3甲方应在收到乙方装修完成通知后，在合理期限内对房屋进行验收。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对装修工程进行监督，确保装修质量符合约定。

5.2甲方有权要求乙方在装修期间保持房屋原有结构和设施完好。

5.3甲方有权要求丙方在施工期间采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付装修费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按时完成装修，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

6.4乙方在装修期间造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、丙方的责任与权益

7.1丙方在装修过程中，如因自身原因造成工程质量问题，丙方应承担修复责任。

7.2丙方有权要求乙方按照装修合同约定支付