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房地产合同房地产商品房预售合同7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,达成以下预售合同:
一、物业基本情况
1.物业名称:____________________
2.物业位置:____________________
3.房屋类型:____________________
4.房屋面积:____________________平方米
5.购房总价:人民币________元(大写:____________________元整)
二、房屋买卖条款
1.预售房屋的价格、付款方式和时间,按照相关法律规定进行约定。
2.乙方应按照约定时间支付定金、首付款及后续款项。
3.房屋交付时间、条件和方式。
4.产权登记及产权证书的办理。
5.甲乙双方关于房屋质量、装修标准等事项的约定。
三、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.其他甲乙双方可能面临的违约情形及责任承担。
四、不可抗力条款
因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的,双方均不承担违约责任。
五、其他条款
1.本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,书面形式进行。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
签订日期:____________________年____月____日
签订地点:____________________区(县)__________路______号_________室等处所)
---以上为合同正文---
篇2
甲方(出卖人):______________________
位置:_______________________________
电话:_______________________________
乙方(买受人):______________________
位置:_______________________________
电话:_______________________________
鉴于甲方在房地产领域的良好信誉及所开发的房地产项目的优越条件,乙方有意购买甲方开发的商品房,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业名称:__________________________________
2.物业位置:__________________________________
3.房屋类型:__________________________________
4.房屋面积:_________________________(平方米)
5.房屋结构:__________________________________
6.其他物业情况:请双方另行详细约定。
二、预售条件
甲方确认已具备商品房预售的法定条件,已取得房地产主管部门颁发的预售许可证。乙方确认已了解并接受物业的全部情况。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_____________________元(大写:_____________________)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:
定金支付:签订本合同时,乙方支付定金人民币_____________________元。
首付款支付:_____________________日前支付房款人民币_____________________元。
贷款支付:剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付及产权办理
1.房屋交付时间:_____________________年_
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