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房屋拆迁补偿抵押协议书8篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋拆迁补偿及抵押事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、补偿方式及金额

1.甲方采用[补偿方式]方式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币[补偿金额]元。

2.补偿款支付方式：[补偿款支付方式]

3.补偿款支付时间：[补偿款支付时间]

三、抵押物情况

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物价值：[抵押物价值]

3.抵押物权证号：[抵押物权证号]

四、抵押期限及还款安排

1.抵押期限为[抵押期限]年，自本协议生效之日起计算。

2.乙方应按照以下还款计划进行还款：[还款计划]

3.如乙方未按照还款计划进行还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方应按时支付补偿款，并保证抵押物的合法性和安全性。

2.乙方应按时还款，并保证抵押物的合法性和安全性。

3.甲方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

4.乙方应积极配合甲方的监管工作，确保抵押物的安全。

5.如发生不可抗力事件，双方应及时协商解决相关问题。

六、违约责任及争议解决

1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.双方同意以本协议为依据，办理相关抵押登记手续。登记费用由乙方承担。登记完成后，双方应妥善保管相关登记文件。

5.乙方应在抵押期限结束后及时返还抵押物，并办理相关注销登记手续。注销登记费用由乙方承担。注销登记完成后，双方应妥善保管相关注销登记文件。

6.甲方在本协议项下的权益和义务不因任何第三方的加入而受到影响。如有第三方加入本协议，需得到甲乙双方的书面同意。

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿抵押事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁补偿情况

1.甲方因建设需要，需拆除乙方位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米。

2.乙方选择以货币补偿的方式获得拆迁补偿，甲方应支付乙方拆迁补偿款总额为_________元。

3.甲方已向乙方支付拆迁补偿款，乙方已确认收到。

第二条抵押物情况

1.乙方为了保障拆迁补偿款的履行，自愿将其所有的位于_________的房屋（以下简称抵押物）抵押给甲方。

2.抵押物建筑面积为_________平方米，评估价值为_________元。

3.乙方保证抵押物是其合法所有，并已经得到了共有人的同意，可以依法进行抵押。

第三条抵押担保范围

1.乙方在本协议项下的全部债务，包括但不限于拆迁补偿款的返还、利息、违约金、赔偿金等。

2.甲方为实现抵押权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

第四条抵押期限

1.本协议项下的抵押期限为自办理抵押登记之日起至债务全部清偿之日止。

2.在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先征得甲方的书面同意。

第五条抵押权的实现

1.如乙方未能按时履行本协议项下的全部或部分义务，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。

2.甲方在处置抵押物时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的期限搬迁。

第六条违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如乙方未能按时返还拆迁补偿款，甲方有权要求乙方支付利息及违约金。利息及违约金的计算方式如下：