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住宅使用房屋租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

位置：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

位置：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住宅使用房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于______市______区（县）______路______号。

2.房屋面积：该房屋的使用面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为住宅使用。

4.房屋交付：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。

#二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

3.退租：租赁期内，乙方不得擅自退租，如确需退租，应提前30天书面通知甲方，并承担相应违约责任。

#三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为______元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：______银行

-账户名称：______

-账号：______

#四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金______元，作为承租保证。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金______元，用于保证租赁期间的行为规范。

3.退还：租赁期满，乙方如无违约行为，押金和保证金将全额退还。

#五、甲方责任与义务

1.维修维护：甲方应保证出租的房屋结构完好，设备设施正常运行。

2.安全保障：甲方应提供必要的安全保障措施，确保乙方的人身和财产安全。

3.合法性：甲方应确保出租的房屋符合相关法律法规的规定，无违法建筑或改造。

4.其他：甲方应积极配合乙方解决承租期间出现的问题，确保乙方能够正常使用房屋。

#六、乙方责任与义务

1.租金支付：乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或逃避支付义务。

2.房屋保护：乙方应爱护房屋及其设备设施，不得擅自改动或损坏。

3.安全使用：乙方应遵守安全规定，不得在承租房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

4.其他：乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护工作，确保承租期间的问题及时解决。

#七、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能提供必要的安全保障措施，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方擅自退租或拖欠租金，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.赔偿范围：违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

4.违约金：双方还可约定违约金条款，具体数额和支付方式需根据双方协商确定。

#八、争议解决及管辖法院

1.争议解决方式：双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。

2.管辖法院：如双方协商确定通过诉讼方式解决争议，管辖法院应为出租房屋所在地的人民法院。诉讼期间，双方应遵守相关法律规定和程序要求，确保诉讼活动的顺利进行。同时，双方应积极举证并提供相关证据材料以支持自己的主张。判决结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任和赔偿义务。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内部设施包括_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事