空房出租合同9篇.docx

空房出租合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的空房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方空房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的空房位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为元/月，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并自租赁期限开始之日起计收。

3.乙方支付租金的方式为，具体支付方式如下：

银行转账：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

现金或电子红包：乙方也可选择通过现金或电子红包的方式向甲方支付租金，具体支付时间和方式由双方协商确定。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改建。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和可用性。如因甲方原因造成房屋无法使用的，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期限内应自行承担房屋的维修维护费用。如因乙方原因造成房屋维修维护费用增加的，乙方应承担相应的费用。

五、合同解除与终止

1.双方均可单方解除本合同，但应提前通知对方。具体解除流程如下：

乙方单方解除：乙方应提前个月向甲方提出书面解除申请，并结清已使用的租金及可能产生的其他费用。甲方应在收到申请后个工作日内予以确认并返还乙方已支付的租金及押金（如有）。

甲方单方解除：甲方应提前个月向乙方提出书面解除申请，并返还乙方已支付的租金及押金（如有）。乙方应在收到申请后个工作日内腾空房屋并移交钥匙给甲方。

2.双方同意，在租赁期限届满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原始状态（合理磨损除外），并结清所有费用。如乙方未能按时恢复房屋原状或结清费用，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

3.双方同意，在租赁期限届满或合同提前解除时，如甲方需继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方放弃优先承租权，甲方应将乙方的押金返还给乙方。

六、违约责任及赔偿

1.双方同意，在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方违约：甲方应返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的实际损失。如甲方的违约行为严重影响乙方的正常使用该房屋，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

乙方违约：乙方应支付甲方违约金元。如乙方的违约行为严重影响甲方的出租利益，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.双方同意，在租赁期限届满或合同提前解除时，如乙方未能按时恢复房屋原状或结清费用，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。具体扣除金额为元。如扣除后仍有剩余部分，甲方应返还给乙方。

七、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期限内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可单方解除本合同且无需承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。

2.双方同意，在签订本合同时向相关部门办理登记备案手续。如因甲方原因未办理登记备案手续导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，在租赁期限内保持友好沟通，共同解决可能遇到的问题。如因沟通不畅导致双方权益受损的，双方应友好协商解决相关事宜。

4.双方同意，在租赁期限届满或合同提前解除时，如乙方的物品需存放于甲方房屋内的，甲方应允许乙方免费存放天。如超过免费存放期限的，甲方有权收取合理的存放费用。具体费用由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的空房，乙方有意承租该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的