办公租赁协议范本8篇.docx

办公租赁协议范本8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商，就乙方租赁甲方办公用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋产权证编号为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方需一次性支付XX个月的租金，共计人民币XX元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方需将押金退还乙方。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

擅自改变房屋的结构和功能。

擅自转让或转租房屋。

逾期支付租金或物业管理费用。

破坏房屋及其设施设备。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未能按时交付房屋。

未能按照合同约定提供必要的设施设备或服务。

单方面提高租金或物业管理费用。

七、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方逾期支付租金或物业管理费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XX元。

3.乙方擅自改变房屋的结构和功能，或擅自转让或转租房屋的，需向甲方支付违约金人民币XX元。

4.甲方未能按时交付房屋或未能按照合同约定提供必要设施设备或服务的，需向乙方支付违约金人民币XX元。

5.甲方单方面提高租金或物业管理费用的，需向乙方支付违约金人民币XX元。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后返还房屋时，应保证房屋及其设施设备处于良好状态（自然损耗除外）。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。同时，乙方需结清所有费用（包括租金、物业管理费用等）。在乙方履行上述义务后，甲方需将押金退还乙方。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证将该复印件提供给乙方查阅。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、续租

（一）同等条件下