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整体店铺租赁经营合同书10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就整体店铺租赁经营事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的整体店铺出租给乙方，供乙方从事商业经营。该店铺建筑面积为XXXX平方米，内部设施完好，适合用于多种商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，若乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账，甲方收到租金后出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守国家法律法规和商场规定。

2.甲方需按时交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。租赁期间如租赁物发生损坏，甲方应及时维修并承担维修费用。

3.甲方应保证租赁物的产权清晰，无纠纷。如因产权问题影响乙方的经营，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

六、乙方权利义务

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并承担在租赁期间因自身原因造成的损坏和损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿甲方的损失。

4.乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权和收益权，但不得擅自转让或抵押租赁物。如有需要转让或抵押，应得到甲方的书面同意。

5.乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守商场的各项规章制度，确保商场的顺利进行。同时应尊重其他商户的合法权益，共同维护商场的和谐稳定。

6.乙方在租赁期间应注意安全经营，确保自身及他人的人身财产安全。如因乙方原因导致的事故或损失，应由乙方承担全部责任。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按时返还租赁物，并清理场地，确保商场的整洁卫生。如有未清理的物品或垃圾，视为乙方放弃所有权利，甲方有权自行处理。

8.乙方在租赁期间应爱护公共设施和设备，不得擅自改动或损坏商场的设施设备。如需改动或维修设施设备，应得到甲方的书面同意并由甲方负责实施或委托专业人员进行维修。维修费用由乙方承担。

9.乙方在租赁期间应遵守商场的营业时间规定按时开门营业不得擅自更改营业时间或关闭店铺如有特殊情况需提前向甲方申请并得到甲方的同意后方可实施。

10.乙方在租赁期间应积极配合甲方的营销活动推广商场品牌提升商场的知名度和美誉度共同促进商场的繁荣发展。

11.乙方在租赁期满或合同提前终止时如需拆除装修等附属设施需得到甲方的同意并按照甲方要求进行拆除不得损坏商场的主体结构影响商场的正常使用。拆除费用由乙方承担。

12.乙方在租赁期间应遵守商场的保密规定不得泄露商场的商业秘密和客户信息保证商场的商业安全。

13.乙方在租赁期满或合同提前终止时如因特殊原因无法按时返还租赁物应与甲方协商解决方案并承担相应责任和费用。

14.乙方在租赁期间应积极配合甲方的物业管理服务工作遵守物业管理的各项规定按时缴纳物业管理费用确保物业管理的顺利进行。

15.乙方在租赁期满或合同提前终止时应按照甲方要求进行物品搬运和垃圾清理工作确保商场的整洁卫生和秩序井然。如因乙方原因导致物品遗失或损坏应由乙方自行承担损失。

16.乙方在租赁期间如需使用公共区域如会议室等应与甲方协商并遵守甲方的使用规定和费用标准确保公共区域的合理利用和秩序井然。

17.乙方在租赁期满或合同提前终止时应按照甲方要求办理相关手续包括但不限于返还租赁物清理场地支付应付费用等以确保租赁关系的顺利结束。

18.乙方在租赁期间应

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就整体店