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地产公司自留用房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________地产公司

乙方（承租方）：___________________有限公司

鉴于甲方为自留用房产权人，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于___________________（位置）。

2.租赁物业的建筑面积为_______平方米。

3.租赁物业的具体布局、配置及装修标准详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间自租赁期开始之日起计算。乙方需在每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用承担

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费、保安费等。具体费用标准按甲方物业管理部门的通知执行。

2.在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气等），由乙方承担并按实际用量支付。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。如需装修、改造，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施设备，保持物业完好无损。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.因自然灾害、火灾等不可抗力因素导致物业损坏的，双方应协商解决。甲方有责任在合理范围内协助乙方恢复物业原状。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回租赁物业：

擅自将租赁物业转租、转让或转借他人的。

擅自改变租赁物业用途的。

逾期支付租金超过三个月的。

违反物业管理规定情节严重且拒不改正的。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将租赁物业恢复原状并按时归还甲方。如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________________地产公司

乙方（签字盖章）：___________________有限公司

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物业布局配置及装修标准（略）

篇2

甲方（出租方）：___________________地产公司

乙方（承租方）：___________________公司/个人

鉴于甲方为产权人，有权出租位于______的房产，现经甲乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其自留用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

2.乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。逾期支付，每日需按租金总额的______%支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为______使用，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，须征得甲方同意。

3.乙方应遵