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房屋租赁协议

出租方（甲方）:_

身份证号码:

承租方（乙方）:

身份证号码:

依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,甲乙双方在平等、自愿基础上,就房屋租赁相关事宜达成本协议,以资共同遵守。

第一条房屋基础情况

（一）该房屋座落于:福州市仓山区首山路口七街十二府号楼室。

（二）该房屋结构为:室厨卫。装修情况:中等装修。其她条件为:家俱、电器全配置等。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为:甲方对该房屋享受全部权。

第三条房屋配套及隶属设施

（一）房屋配套设施:□水电设施/□闭路电视线路/□计算机网络/□Internet接入/□其它:。

（二）家俱及设备:参见本协议附件一《房屋隶属设施、设备清单》。

（三）固定装修:甲方明确固定装修指组成该房屋装修之固定部分,包含但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、木门、门把、门窗、防盗网、水龙头、排气扇、灯具、橱卫设施等,此等固定装修经拆除将破坏设施完整性。

（四）租赁期满,乙方应确保房屋配套及隶属设施完整性并归还甲方。

第四条房屋用途

该房屋用途为:居家。乙方确保,在租赁期内未取得甲方书面同意,不私自改变该房屋用途。

第五条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日止。

（二）租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应按约交还。乙方有意继续承租,应提前最少30日（租赁期满当月一日之前）向甲方提出书面续租要求,取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。

如乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议,本协议继续有效,租赁期限为不定时,双方都有权随时解除协议,但应提前最少30日（协议解除当月一日之前）书面通知对方。

（三）租赁期届满,在相同条件下,乙方享受优先续租权。

第六条租金

（一）租金标准:人民币元/月。该房屋租金在租赁期保持不变,租赁期满后如有续约,双方可协商对租金进行调整。相关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间:按月支付,于每个月三十日前支付下月租金。首月租金在入住之前支付。

（三）租金支付方法:甲方收款账号为:（开户行:户名:账号:）。

第七条房屋租赁确保金

（一）甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付相当于2个月租金房屋租赁确保金,具体金额为:元（大写:整）,不计利息。房屋租赁确保金在签署协议时交付。

（二）租赁期满或协议解除后,房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担费用、租金、以及乙方应负担违约赔偿责任外,剩下部分应如数返还乙方。

第八条其她费用

租赁期内,与该房屋相关各项费用负担方法为:

（一）乙方负担□水费/□电费/□电视收视费/□物业管理费/□Internet使用费/□其它:等费用。

（二）费用缴交方法:Internet接入使用费由乙方自行向电信部门缴纳,物业管理费、水费、电费由乙方按月连同房屋租金一起向甲方交付,如使用闭路收视由乙方向甲方交付年使用费。乙方应保留相关缴费凭据,并将凭据复印件交与甲方。

第九条房屋交付及交还

（一）交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋隶属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）交还:租赁期满或协议解除后,乙方应交还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋隶属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该负担费用。

乙方添置新物可由其自行收回。交还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品,甲方有权自行处理。

第十条房屋及隶属设施、设备维护

（一）租赁期内,甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全状态。乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时,应立刻通知