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2025年商品房预售买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

注册位置：[甲方公司注册位置]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

位置：[乙方居住位置]

鉴于甲方同意预售位于[具体位置]的商品房，乙方同意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体位置]。

2.房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.房屋结构：具体结构形式见附件。

第二条预售资格与权利保证

1.甲方保证已取得商品房预售许可证，证书编号为[证书编号]。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全合法的权利，并无任何产权纠纷。

第三条买卖价格及支付方式

1.房屋总价：人民币[总房价]元（大写：[总房价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元。

房屋交付前支付人民币[首付款金额]元。

余款通过银行贷款方式支付。

第四条交付期限与条件

1.甲方应于本合同签订后[具体日期]内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋通过竣工验收，配套设施完备。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按房屋总价的万分之二计算。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付款项的万分之二计算。

第六条质量标准与保修责任

1.甲方交付的房屋应符合国家相关质量标准。

2.房屋保修期限及保修责任按照《商品房质量保证书》执行。

第七条产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后[具体时限]内为乙方办理产权登记手续。

2.产权登记所需费用依照国家相关规定执行。

第八条其他约定事项

1.关于物业管理事项。

2.关于公共设施的使用与维护。

3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交至[具体地点]人民法院诉讼解决。

第十条合同生效与变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容如有变更，应当双方协商一致并书面形式变更。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日

附件：房屋结构图、商品房预售许可证等。

（以下无正文）标记：实际使用删除线或加粗等格式的说明已标出以供参照调整格式）。请在使用合同模板时根据实际情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。）

合同编号处填写具体编号）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册位置：[甲方公司注册位置]

乙方（买方）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方拟预售位于[具体位置]的商品房，乙方有意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋售价及付款方式详见本合同第二条。

第二条房屋售价及付款方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

一次性付款：乙方在合同签订后XX日内付清全部房款。

银行贷款：首付XX%，剩余部分通过银行贷款支付。

其他付款方式：[其他付款方式说明]。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续，乙方配合